Nyhed

Søhusvej 36, 3100 Hornbæk

63 m2 fritidshus

Kontant 4.495.000 kr.

Fantastisk fritidshusgrund, giver mulighed for opførsel af ca 180 m2. bolig.                              Attraktiv beliggenhed nær Hornbæk strand og by, herfra foregår alt til fods eller på cykel.



Drømmer du om at skabe dit helt eget sommerhus i én af Nordsjællands mest eftertragtede kystbyer? Denne ejendom i Hornbæk byder på en sjælden mulighed: en grund med plads til opførelse af et nyt, lækkert fritidshus på op til 180 m² – og med en placering, der er rigtig god.

Beliggenheden er ganske særlig. Her er du kun få minutters gang fra Hornbæks legendariske strand, byens charmerende sommerliv, hyggelige caféer og restauranter, samt den livlige havn. Alt det, der gør Hornbæk til en af Danmarks mest attraktive feriebyer, er lige uden for døren.
Grunden har en form, der giver oplagte muligheder for opførelse af et moderne vinkelhus med en skøn terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Bag ejendommen passerer det lokale tog, hvilket er praktisk for transporten – men det er primært beliggenheden tæt på strand og by, samt grundens størrelse, der definerer værdien her.
Det nuværende fritidshus fremstår lyst, velholdt og indbydende, og kan fint bruges i en sæson eller to, mens drømmen om et nyt hus tager form. Indretningen rummer tre gode soveværelser, lyst køkken, badeværelse med brus samt en dejlig stue med pejs og udgang til terrassen.
En ejendom som denne kommer sjældent på markedet – her får du både muligheden for at nyde Hornbæk allerede nu, og ikke mindst at skabe fremtidens drømmehus i et af Nordsjællands mest eftertragtede områder.






Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

5Antal rum
1941Byggeår
1198 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.134 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.567 / 19.821 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

John Larsen

home Hornbæk

Ejendomsmægler MDE

john@home.dk

49 70 13 12

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen