Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. oktober kl. 10.00-16.00

Nyhed

Smidstrup Strandvej 17, Smidstrup, 3250 Gilleleje

125 m2 fritidshus

Kontant 4.395.000 kr.

Charmerende og rummeligt sommerhus tæt på havet


Stor, solrig grund med privatliv, stemning og plads til hele familien

Et sjældent fund ved Smidstrup Strand – et sommerhus fyldt med lys, luft og liv, blot 250 meter fra havets brus. Huset ligger på en næsten 1.700 m² stor, solrig og frodig grund, hvor gamle træer og tæt beplantning danner en naturlig ramme om privatliv og ro.

Det smukt istandsatte hus forener klassisk sommerhusstemning med moderne komfort. Det store opholdsrum samler alt, hvad et sommerhusliv kræver – stue med direkte udgang til terrassen, spiseplads med brændeovn, åbent køkken og et hyggeligt hjørne til ro og fordybelse. Lyse farver, loft til kip og en naturlig materialitet giver huset en lethed, som gør det oplagt til både weekendophold og helårsanvendelse.

Her er plads til mange – med 12 sovepladser fordelt mellem hovedhuset og to charmerende gæsteannekser, begge registreret som udhuse. Terrasserne rundt om huset indbyder til lange sommeraftener, og i haven er der både bålplads, små opholdssteder og grønne kroge til leg og afslapning.

Selv om ejendommen ligger ud til Smidstrup Strandvejen, er grunden ugeneret og indrammet af grønne hegn, så privatlivet bevares. Den korte afstand til Gilleleje gør det let at kombinere strandliv, byliv og natur – alt sammen inden for få minutters rækkevidde.

Et sommerhus med sjæl, charme og plads til både familie og venner – et sted hvor sommeren varer lidt længere.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

8Antal rum
1993Ombygget
1659 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.301 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.765 / 19.177 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen