Nyhed

Skovager 29, Udsholt, 3230 Græsted

44 m2 fritidshus

Kontant 1.795.000 kr.

Sommerhygge med solterrasser, bålplads og åbent udeliv


Fredelig beliggenhed for enden af vej

For enden af en rolig og blind vej i Udsholt ligger dette charmerende sommerhus, hvor grunden ligger op til landbrugsjord. Her er en særlig følelse af fred og luft omkring sig, samtidig med at stranden ved A.P. Møller-grunden og Gillelejes hyggelige byliv kun er en kort køretur væk.

Haven er vidunderligt solfyldt og indrettet med stor omtanke for udelivet. Her er flere solterrasser, en hyggelig bålplads og god plads til leg, samvær og afslapning under åben himmel. De grønne omgivelser skaber en stemning af ro og nærvær, hvor dagene får lov at glide i et langsomt tempo.

Sommerhuset fremstår charmerende og enkelt med en varm og indbydende atmosfære. Loft til kip og store vinduespartier giver en let og luftig rumfornemmelse, hvor lyset strømmer ind og forbinder huset med haven udenfor. Brændeovnen samler rummet og tilfører hygge på køligere dage.

Det åbne leverum kombinerer køkken og stue i ét, så samvær og funktion går hånd i hånd. Herfra er der direkte udgang til den store træterrasse og haven, hvor udelivet naturligt bliver en forlængelse af boligen.

Planløsningen rummer desuden to mindre værelser samt et ældre badeværelse, hvilket gør huset funktionelt og overskueligt – perfekt til både afslapning og ferier med familie eller gæster.

Et sommerhus med enkel charme, gode udearealer og en beliggenhed, der giver både ro og nem adgang til strand, natur og byliv.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
1979Byggeår
1201 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.751 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.061 / 8.041 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GræstedVælg og se mere om området nær boligen i Græsted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen