Klassisk fritidshus - klar til indflytning
I det skønne Smidstrup ved Gilleleje på toppen af Nordsjælland ligger dette aldeles vidunderlige fristed – en rigtig oase med skøn have, lækkert stort træ terrassemiljø både foran- og bag huset. Foran delvis overdækket med plads til det store frokostbord. Huset er i gennemgående flot stand, og her får I en bolig, der er fuldstændig indflytningsklar.
Huset indeholder bl.a. et skønt spisekøkken med udgang til terrassen, en entre og en dejlig lys stue, ligeledes med udgang til terrassen. 2 soveværelser med skabe og et indbydende stort badeværelse med bruseniche, vinduer og varme i gulvet.
Fritidshuset er istandsat og moderniseret i 2021. Det første der møder en. er den meget store træterrasse med sol hele dagen og om aftenen. Her er plads til flere havemøbler, liggestole og parasoller. Herfra sidder I i fuldstændig åben forbindelse til den store, overskuelige, grønne have, mens I er omgivet af flotte træer, der gør grunden privat. Desuden er der på bagsiden af huset en terrasse med morgensol.
Området er fredeligt og attraktivt med gode naboer og med gåafstand til vandet, indkøb og ikke langt til Gillelejes hyggelige havnemiljø og handelsliv. Vejene og stier i området indbyder til ture på løbehjul, rulleskøjter eller løbeture i det grønne. I skuret med haveredskaber står der en lille trækvogn klar til at trille ned til stranden med strandlegetøj og tæpper
Haven er nem at holde, hvor en robotplæneklipper og et nedgravet kabel, holder plænen klippet. Der er bålsted og trampolin og masser af plads til badebassin, fodbold og anden leg i haven.
Haven byder også på et væld af forskellige frugttræer med både æbler, blommer, stikkelsbær, ribs og solbær, så der kan laves marmelade, bages kager eller blot spises direkte fra træerne og buskene.
Vi glæder os til at vise jer Skolke-Ager 16
Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
Der foreligger estimat fra Novasol på udlejning for 2025 på mere end kr. 55.000,-.
