Nyhed

Skaus-Ager 9, Smidstrup, 3250 Gilleleje

83 m2 fritidshus

Kontant 2.575.000 kr.

Lys og lækker oase tæt på strand, natur og Gillelejes liv


Skønt sommerhus med solrige terrasser og gåafstand til stranden

På en solrig og fredelig grund tæt på både strand og indkøbsmuligheder i Smidstrup ligger dette charmerende og moderne sommerhus, der byder på den ideelle ramme for afslapning året rundt.
Huset blev totalrenoveret og ombygget i 2016 og fremstår i dag gennemført og indbydende med blandt andet loft til kip og masser af naturligt lys. Hjertet i boligen er det stilfulde spisekøkken, der ligger i åben forbindelse med stuen. Herfra er der direkte udgang til en delvist overdækket terrasse, perfekt til lange sommeraftener og hyggelige måltider i det fri.
Den varme atmosfære i opholdsrummet understreges af en brændeovn, der sørger for hygge og komfort på køligere dage. Badeværelset er både rummeligt og luksuriøst indrettet med spabad og bruseniche – en oplagt mulighed for at forkæle sig selv efter en tur ved vandet.
Der er to gode soveværelser i huset samt et isoleret udhus, der er indrettet som gæsteværelse – ideelt til overnattende familie og venner. Udenfor findes flere solrige terrassemiljøer, hvor man kan nyde roen og de naturskønne omgivelser.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til stranden og nem adgang til både Smidstrups indkøb og det stemningsfulde Gilleleje, som byder på hyggelige caféer, havneliv og kulturelle oplevelser. Naturskønne Gilbjerghoved er også lige i nærheden, hvis man søger fredelige gåture og havudsigt i særklasse.
Et gennemført og indflytningsklart fritidshus med alt, hvad hjertet begærer – både til ferie og helårsanvendelse


Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
2016Ombygget
1200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.575.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.963 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.487 / 11.555 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

48318844
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen