Nyhed
Skaus-Ager 24, Smidstrup Strand, 3250 Gilleleje
62 m2 fritidshus
Kontant 1.895.000 kr.
Direkte til åbne marker
Skøn udsigt over landskabet
Skønt sommerhus med sjælden beliggenhed og vid udsigt over åbne marker – Smidstrup Strand
Drømmer du om ro, natur og masser af charme? Så er dette hyggelige sommerhus i Smidstrup Strand måske noget for dig. Her får du en sjælden beliggenhed direkte til åbne marker, hvor du kan nyde den smukkeste udsigt over det naturskønne landskab – og kun 3 km til Gillelejes charmerende havnemiljø, caféer og handelsliv.
Grunden er på hele 1.912 kvm og fremstår som en naturrig oase, hvor der er god plads til leg, afslapning og udeliv. Her er fred og ro, fuglekvidder og højt til himlen – et sandt fristed.
Sommerhuset er opført i 1969 og emmer af klassisk sommerhusstemning med masser af atmosfære. Den hyggelige opholdsstue har brændeovn og direkte udgang til solrig terrasse, hvorfra udsigten kan nydes dagen lang. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen.
Boligen rummer tre soveværelser – det ene med direkte udgang til haven – samt et badeværelse i original stil med lyseblå fliser og bruseniche. Dertil kommer et gæsteanneks med ekstra sovepladser – perfekt til overnattende gæster eller større børnefamilier.
Som en ekstra mulighed er der mulighed for at tilkøbe nabogrunden, hvilket giver endnu mere plads og potentiale for fremtiden.
Et sted med sjæl, udsigt og uanede muligheder – klar til at danne rammen om mange dejlige ferieminder.
Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.
4Antal rum
1983Ombygget
1912 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.147 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.766 / 8.586 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
