Sikavej 40, 3250 Gilleleje

76 m2 fritidshus

Kontant 2.375.000 kr.

Fredelige omgivelser - nær Strandbakkerne


Kun 750 meter fra vandet

Nu udbydes dette charmerende sommerhus på en attraktiv beliggenhed tæt på vandet og Gillelejes
hyggelige og livlige byliv.
Huset er et lille hyggeligt træfritidshus på en fantastisk grund med massere af sol og fredelige
omgivelser.
Huset er bevaret i den oprindelige stil og indeholder 2 værelser, badeværelse, og åbent køkken-alrum
med udgang til solterrasse og haven.
Her har du rig mulighed for at nyde ferien i fred og ro og er samtidigt en kort gåtur fra vandet samt det
hyggelige Gilleleje, hvor du har utallige af indkøbsmuligheder, shopping samt virkelig gode og
spændende kulinariske oplevelser på en af de mange cafeer / restauranter der er i byen.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af dette sommerhus.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
2002Ombygget
1201 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.375.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.594 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.538 / 10.776 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

48318844