Stort og løbende moderniseret fritidshus med skøn udsigt over Arresø

På Ramsvej 8 venter et stort fritidshus som såvel parret, unge som ældre, og børnefamilien med god vilje kan anvende hele året. Det lyder måske som en kliché, men her går hus og beliggenhed hånd i hånd, for I overtager et luksuriøst og løbende moderniseret sommerhus samt en naturskøn placering med udsigt over Arresø.

Byd ferien velkommen i entréen, der åbner hjemmets imponerende 203 kvadratmeter op. Herfra er der adgang til et gæstetoilet og et badeværelse med både brus, kar og sauna. Planløsningen samler to værelser i husets vestlige ende og yderligere to værelser, et badeværelse og et vaskerum med vaskefaciliteter i den sydlige ende. Mellem de to værelsesafdelinger ligger de store fællesrum, hvor I kommer til at tilbringe det meste af jeres tid. Dagligstue, køkken og spisestue er samlet i ét kæmpe rum med en attraktiv loftshøjde takket være loft til kip. I får glæde af et moderne køkken opført i stilrene elementer med alle de nødvendige hvidevarer, og når maden skal serveres, er der ikke langt fra køkkenbord til spisebordet, som kan stilles i forlængelse heraf. Sofaafsnittet kan med fordel placeres ved de store vinduer, som pryder den østlige væg og lader morgensolen strømme ind. Stuen forlænges af den dejlige pejsestue, der også har et gedigent lysindfald og en fantastisk udsigt, og hele hjemmet fuldendes af en kælder, som giver jer 23 bonuskvadratmeter.

Selvom sommerhusets byggeår er 1965, er det ikke til at spore på hverken de indre eller ydre rammer, for alt fremstår velholdt og moderne. Selve grunden tæller hele 5.492 kvadratmeter og giver god plads til alverdens aktiviteter; nemlig alt fra fodboldmål og trampolin til drivhus og shelter. På matriklen står der allerede et charmerende orangeri og et skønt terrassemiljø med både fliseterrasse og overdække.

Af praktiske foranstaltninger kan vi desuden fremhæve den rummelige indkørsel og garage, luft-til-vand-varmepumpen og som prikken over i’et gulvvarmen, som I kan opleve flere steder i hjemmet.

Fritidshuset placerer sig i Ramløse Bakker – en lille, grøn perle, som ikke mange kender til. Lad naturen styre dagens tempo, og snør vandreskoene, for området indbyder til hyggelige gåture i bakkerne og langs Arresø. Der er henholdsvis to og seks kilometer til indkøb i Ramløse og Helsinge, ligesom I er ca. syv kilometer fra Tisvilde. I kan også udforske det spændende hedelandskab ved Tisvilde Hegn, der også kun er en kort køretur fra adressen.

Kom med på en fremvisning, og oplev denne perle af et fritidshus med egne øjne!

• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.

• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.

• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.