Nyhed

Rævevej 5, 4500 Nykøbing Sj

116 m2 fritidshus

Kontant 3.395.000 kr.

Et dejligt fristed i skovens stille ro


Ugeneret ferieliv midt i Trolleskoven

Midt i den stemningsfulde Trolleskov ligger dette charmerende, rødmalede træhus fredeligt placeret på en rolig, blind vej. Her er naturen den nærmeste nabo, og omgivelserne emmer af ro, fuglesang og skovens helt særlige atmosfære. Med blot 1,5 kilometer til den smukke plantage og de brede sandstrande ved Kattegat er rammerne sat for ferier fyldt med skønne naturoplevelser, friske dukkerter og magiske solnedgange.

Det charmerende 60’er-hus byder på 116 veldisponerede kvadratmeter med god plads til både familie og gæster. Her er sovepladser til 8-10 personer, to hyggelige stuer med plads til både rolige læsestunder og hyggelige aftener med spil, tv og samvær, et køkken med spiseplads samt både badeværelse og toilet. Den oprindelige karakter er nænsomt bevaret, mens termoruder, Decra-ståltag med 15 cm Rockwool-isolering, indbyggede skabe og et nedsivningsanlæg fra 2024 bidrager til moderne komfort.

Den gode stemning fortsætter udenfor, hvor den 2.050 kvadratmeter store naturgrund smelter smukt sammen med skoven og giver masser af plads til leg, boldspil, afslapning i solen eller en stille stund med udsigt til trækronerne. Indret med trampolin og legestativ eller drivhus og køkkenhave – eller lad haven være vild med vilje og brug tiden på den hyggelige terrasse, der med garanti bliver et yndet samlingssted.

Udover et fantastisk udeliv byder adressen her på kort afstand til både Rørvig og Nykøbing Sjælland med hyggelige havnemiljøer, caféer, restauranter, gårdbutikker og fiskehandlere. Den lokale Spar, Lyngkroen og minigolf ligger blot få minutter væk, mens Sommerland Sjælland kan nås med cirka 15 minutter bag rattet. Ja, området emmer af feriestemning, og det bliver svært ikke at forelske sig, når I først har oplevet skovens ro, den friske havluft og Odsherreds skønne sandstrande. Kort sagt: Her får I de perfekte rammer om ferielivet!
6Antal rum
1971Ombygget
2050 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.289 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.073 / 15.098 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing SjVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing Sj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ruhr

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

ruhr@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen