Promenaden 21, Teglgården, 6094 Hejls

83 m2 fritidshus

Kontant 3.995.000 kr.

Sommerhus fra 2005 med fantastisk udsigt

Højt hævet sommerhus med moderne faciliteter

På attraktive Promenaden 21 i Hejls udbydes dette indbydende sommerhus fra 2005 – beliggende i første række med en helt fantastisk og fri udsigt over vandet. Her bor du direkte ud til strand og grønne arealer med panoramaudsigt, der kan nydes både ude og inde året rundt.

Huset rummer 83 velindrettede m² og fremstår lyst og moderne med en skøn atmosfære. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkkenalrum og stue i ét. Det smukke køkken er centralt placeret og byder på god bord- og opbevaringsplads samt plads til gæster omkring spisebordet. De store vinduespartier og den skrånende loftshøjde skaber et fantastisk lysindfald og understreger den unikke udsigt mod vandet. Her glider inde- og udeliv harmonisk sammen, og fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrassemiljøet.

Planløsningen byder desuden på to gode værelser samt et pænt badeværelse. Fra entréen er der praktisk adgang til boligens rum, og indretningen er både funktionel og hyggelig. Derudover findes hems, som giver ekstra sovepladser – perfekt til børn eller overnattende gæster.

Udendørs venter flere terrasseområder, herunder en overdækket terrasse, hvor udsigten kan nydes i læ for vind og vejr. Grunden ligger direkte ned til strandengen og vandet, hvilket giver en sjælden og eftertragtet placering.

Området ved Hejls og Hejlsminde er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Lillebælt. Her finder du børnevenlige sandstrande, hyggelig marina, ishus og gode muligheder for gåture langs vandet. I Hejls by er der indkøbsmuligheder, og området byder på både restaurant og café i sæsonen. Der er desuden kort køreafstand til Kolding, som nås på ca. 20 minutter, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, kulturtilbud og spisesteder.

Sommerhuset er særdeles attraktivt til udlejning. Det er i dag udlejet ved AirBnB og har status af "En af de mest elskede boliger på Airbnb ifølge gæsterne"

Et yderst velbeliggende sommerhus med en enestående udsigt – klar til nye ejere, der ønsker det bedste af kystliv og komfort.

4Antal rum

2005Byggeår

800 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.355 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.741 / 18.666 kr.

Kvm. pris

44.888 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

83 m2 på Promenaden 21, Teglgården, 6094 Hejls

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Promenaden 21, Teglgården, 6094 Hejls

Sommerhus fra 2005 med fantastisk udsigt

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home