Pouls Bjerge 2, 6857 Blåvand

140 m2 fritidshus

Kontant 4.695.000 kr.

Sommerhusidyl midt i Blåvand med plads til hele familien– tæt på hav og by


Nyt stråtag fra 2025

Velholdt og rummeligt sommerhus kun 900 m fra Vesterhavet

På Pouls Bjerge 2 i Blåvand finder du dette charmerende og rummelige sommerhus på hele 140 m², opført i røde mursten med stråtag – et hus, der både emmer af hygge og praktisk funktionalitet. Sommerhuset står klar til at danne rammen om mange dejlige ferieminder. I 2025 har huset fået et helt nyt stråtag, hvilket giver ejendommen en flot opdatering og sikrer lang levetid.

Boligen rummer 4 gode soveværelser og 2 badeværelser, hvilket giver plads til op til 8 personer – oplagt til den store familie eller flere generationer, der ønsker at holde ferie sammen. Køkkenalrummet er husets naturlige samlingspunkt, hvor der både er plads til madlavning, hyggelige måltider og afslapning i sofaerne. De store vinduespartier skaber et lyst og indbydende miljø med kig til de grønne omgivelser.

Når vejret viser sig fra sin kølige side, kan familien samles foran brændeovnen eller nyde en tur i husets spa og sauna. Her er der lagt op til ægte wellness og afslapning efter en dag ved stranden eller på opdagelse i området.

Udenfor venter en 1.622 m² stor naturgrund med flisebelagt terrasse, plads til grillen, samt gynger og sandkasse – perfekt til både afslapning og børneleg. Den korte afstand til stranden (900 meter) og centrum af Blåvand (300 meter) giver en beliggenhed i absolut særklasse: tæt på Vesterhavets rå natur og samtidig tæt på caféer, butikker og byliv.

Alt i alt et yderst velbeliggende og charmerende sommerhus, der kombinerer klassisk vestkystidyl med moderne bekvemmeligheder – og med det nye stråtag i 2025 er huset en investering, der står stærkt langt ud i fremtiden.

Sommerhuset er udlejet via. Feriekompagniet med en meget begrænset periode på 19 uger til 107.798 kr. Resten er spærret af til eget brug. Man har mulighed hente en mere indtjening ved at åbne flere måneder op for udlejning. God kombination af eget brug og udlejning.
5Antal rum
2002Byggeår
1622 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.850 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.325 / 20.472 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Hansen

home Blåvand

Salgschef & Vurderingsspecialist for RD

kaha@home.dk

75270622

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen