Nyhed

Poppelstien 2, 8250 Egå

45 m2 fritidshus

Kontant 4.595.000 kr.

Roligt fritidshus/byggegrund knap 100 meter fra strandkanten


Skæring/Egå


home Egå - Skæring har den store fornøjelse at udbyde et af Skærings mest stemningsfulde og hyggelige, gamle sommerhuse - med en helt enestående beliggenhed på Poppelstien 2 på vandsiden ved Skæring Strand.
Her er der højt til himlen, solen har frit spil over hele grunden, og allerede ved ankomsten mærkes stilheden, idyllen og den karakteristiske duft af hav. Fra grunden er der kig mod de smukke træer i Mindelunden, hvilket understreger den naturnære og rolige atmosfære. Ja man bor faktisk blot knap 100 meter fra vandkanten.
På grunden et ældre sommerhus opført i år 1948 med et klassisk dansk udtryk - hvide vinduer og store, malede træfacader. Huset emmer af sjæl, råhygge og autentisk sommerhusstemning. Boligarealet udgør 45 kvadratmeter, suppleret af et praktisk udhus.
Grunden er på hele 817 kvadratmeter, regulær i sin form og byder på flere skønne oaser, hvor dagens sol kan nydes fra morgen til aften.
Grunden er den oplagte mulighed for at opføre en ny og moderne villa - en sjælden chance i dette attraktive område. Gå en tur i kvarteret og lad jer inspirere af de omkringliggende ejendomme og arkitektoniske løsninger.
Bebyggelsesprocenten er 25, og der henvises til lokalplan nr. 1108 mht. mulighederne heri. Sælger oplyser, at hvis man bygger i 1½ plan kan man opnå et skønt havkig fra øverste niveau. Adgangsforholdene til grunden er særdeles gode, hvilket gør byggeprocessen både nem og overskuelig. Kontakt meget gerne home Egå - Skæring på tlf. 8622 2222 for yderligere information om mulighederne.
Tænk at bo og leve så tæt på strand, skov og natur - og samtidig have Aarhus inden for kort afstand. En sjælden perle med mange muligheder.

3Antal rum
1948Byggeår
817 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.823 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.240 / 20.388 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Egå - Skæring

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen