Nyhed

Pilestien 567, 7190 Billund

89 m2 fritidshus

Kontant 3.095.000 kr.

LALANDIA BILLUND


Dejligt fritidshus med god lejeindtægt

Lalandia Billund er Nordeuropas største subtropiske badeland, samt er der skøjtehal, bowling mini golf,
flere restauranter - og beliggende få hundrede meter fra en af Danmarks største turistattraktioner,
Legoland.

Classic Plus 6 hus - beregnet til 6 voksne + barn 0-2 år

Dette dejlige fritidshus er indrettet med:
- Entre' med klinkegulv. og flot skabsinventar
- 2 gode soveværelser med tæpper
- Flot badeværelse med bruseniche, pænt vaskearrangement og med plads til vaskemaskine og
tørretumbler samt ekstra håndvask i børnehøjde
- 1 stort temaværelse med køjeseng og ekstra tv
- Dejligt køkken med flot lysegrønt inventar og klinkegulv
- Opholdsstue i åben forbindelse med køkkenet. 
- Fra stuen er der udgang til stor overdækket terrasse mod syd ud til stort grøn areal - perfekt til boldspil.

Herudover et lille redskabsrum - kun til husejer.

Huset er desuden malet udvendigt i 2024, alle boxsenge er udskiftet i 2025, nyt tv i stuen fra 2026 og alle tæpper er skiftet i 2023.

Al tilstedeværende indbo medfølger i handlen.

Alt i alt en rigtig dejlig rummelig bolig.

Der er medlemspligt til Grundejerforeningen Poppelen, og huset er tilmeldt udlejningsaftale med
Lalandia Billund A/S.
2025: 187.889 kr.
2026: 175.831 kr. i bookinger indtil videre

Køber tiltræder sælgers indgåede udlejningsaftale med Lalandia Billund A/S.

En god investering - lad turisterne betale din pensionsopsparing.
4Antal rum
2011Byggeår
428 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.654 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.703 / 14.354 kr.

Kvm. pris

34.389 kr.

Prisudvikling

0 %

89 m2 på Pilestien 567, 7190 Billund
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved BillundVælg og se mere om området nær boligen i Billund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Camilla Lund Hansen

home Billund

Indehaver - Køberrådgiver & Ejendomsmægler MDE

camilla@home.dk

76775307

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.