På en ugeneret og rolig vej i det attraktive Blåvand finder du dette særdeles rummelige poolsommerhus. Ejendommen er beliggende på en stor og privat, næsten lukket naturgrund på hele 2.500 m², hvor fred, ro og naturskønne omgivelser går hånd i hånd med nærheden til både strand, byliv og områdets mange oplevelser. Her får du den perfekte kombination af afskærmet beliggenhed og central placering i et af Vestkystens mest eftertragtede ferieområder.
Sommerhuset er opført i 1968 og om-/tilbygget i 1992 og fremstår i dag indbydende og tidssvarende efter omfattende moderniseringer. Inden for det seneste år er der investeret ca. 900.000 kr. i gennemgribende opdateringer, herunder en totalrenoveret poolafdeling 2022 og udskiftning af alt el. I 2025 er der desuden lagt nyt listepap-tag samt udført ny isolering, hvilket understreger ejendommens velholdte stand og reducerer kommende vedligeholdelsesomkostninger markant.
Boligen byder på en ideel planløsning til både eget brug og udlejning. Med hele seks gode soveværelser er der rigeligt med plads til den store familie eller flere familier, der holder ferie sammen. De rummelige fællesarealer indbyder til samvær og hyggelige stunder, og den lyse opholdsstue med brændeovn skaber en varm og indbydende atmosfære året rundt. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god plads til madlavning og fællesskab.
Udendørs kan du nyde den store naturgrund, som sikrer masser af privatliv og en helt særlig ro. Her er god plads til leg, boldspil, afslapning på terrassen og lange sommeraftener i fredelige omgivelser, kun akkompagneret af naturens lyde.
Ejendommen er særdeles velegnet til udlejning og har en dokumenteret lejeindtægt på 314.000 kr. i 2025 ekskl. forbrug. Sælger har selv valgt at holde flere uger lukket, og det vurderes, at huset med fuld udlejning kan indbringe omkring 375.000 kr. årligt. Dermed får du ikke blot en attraktiv feriebolig, men også en solid investering med stærkt afkastpotentiale.
Her er tale om et sjældent udbudt poolsommerhus i Blåvand med mange kvadratmeter, omfattende opdateringer og et særdeles attraktivt udlejningsgrundlag. En oplagt mulighed for den pladskrævende familie eller den investeringsorienterede køber, der ønsker en kombination af livskvalitet og fornuftig økonomi.
