Pæonvej 11, Smidstrup, 3250 Gilleleje
64 m2 fritidshus
Kontant 2.995.000 kr.
Charmerende sommerhus tæt på vandet
Godt beliggende i Smidstrup strand
Charmerende sommerhus tæt på vandet i den gamle del af Smidstrup Strand, beliggende på en solfyldt og fredelig grund. Huset fremstår klassisk i sit udtryk og helt nymalet udvendigt med sorte træfacader og hvide vinduesrammer. Den store delvist overdækkede træterrasse mod syd, har plads til et vidunderligt terrassemiljø og giver udsyn til resten af haven, hvor der er rig mulighed for at familien kan udfolde sig i sommerens aktiviteter.
Huset er blevet renoveret så det i dag har en skøn sommerhusstemning med et stort leverum fordelt på køkken, spiseafdeling og stue med brændeovn samt udgang til terrassen / haven. Endvidere er der et stort soveværelse ligeledes med udgang til haven samt brusebadeværelse. Fra entreen er der udgang til skur med god opbevaringsplads. I haven er der indrettet et dejligt værelse i selvstændig bygning/udhus.
Stranden og Gilleleje by ligger begge indenfor kort afstand og giver rig mulighed for at nyde vandet og byens pulserende liv i form af et godt handelsstrøg, restaurantger og autentisk havnemiljø.
Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
2Antal rum
1964Ombygget
1207 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.591 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.943 / 13.515 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
