Nyhed

Østre Skovvej 37, Fuglslev, 8400 Ebeltoft

130 m2 fritidshus

Kontant 1.995.000 kr.

Ferieklart fritidshus – moderniseret i 2018 og med tilbygning fra 2025


Virkelig velvalgt materialevalg

Er det tid til at skifte ferierammerne ud med et ferieklart fritidshus? Så er dette skønne fritidshus i Fuglslev et godt bud. Her får I et flot opdateret hus med en tilbygning fra 2025, og med 130 m² er der plads til hele familien. Samtidig er beliggenheden nær Djurslands strande og Ree Park Safari et godt udgangspunkt for at opleve områdets mange seværdigheder.
Sommerhuset er opført i 1978, og det fremstår med sortmalede træfacader og et holdbart ståltag. I 2025 blev der etableret et nedsivningsanlæg med faskine, og da der er dræn omkring huset, kan I se frem til en tør og velholdt ejendom. Der hører desuden en stor carport fra 2025, og her er et integreret skur på ca.19 m2 til opbevaring”
Indenfor er der lagt vægt på slidstærke, flotte og moderne materialer hele vejen rundt. Der er to varmepumper og pillebrændeovn, mens Troldtektlofter og Pergogulve også er en del af inventaret. Med tørskoet indgang fra carporten finder I en entré, og herfra ledes I videre til det store køkken-alrum, der har  pæne, hvide skabe og træbordplader. Køkkenet har alle moderne bekvemmeligheder incl. en indbygget kaffemaskine, der kan lave cappuccino, espresso, almindelig kaffe og m.m.

Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen, og der er en lækker karnap med plads til spisebordet. Stuen er udstyret med pillebrændeovn og store vinduespartier, der giver et godt lysindfald. Derudover rummer huset fire værelser, og faktisk er det muligt at etablere et femte værelse, såfremt det ønskes. Også de gode lysforhold er gennemgående for værelserne, der fordeler sig to og to på hver side af opholdsafdelingen. Endelig får I to badeværelser – det ene fra 2018, det andet fra 2025 – som begge har gulvvarme og fremstår lækre og indbydende. Der er etableret velfungerende internet fiberkabel.
Fra stuen har I udgang til en dejlig terrasse, hvor I kan nyde solen i dagtimerne. Haven er naturpræget med træer og buske, og da den er anlagt efter princippet om vild med vilje, er naturen velkommen her. Grunden er indhegnet med rio-net på sortmalede stolper og endvidere plan, så I kan sagtens spille bold eller holde en ferieolympiade, mens sommerfuglebuskene omkring jer gør dét, de er bedst til.
Fuglslev er et område, der er præget af marker, bakker og gamle skove, så her er rig mulighed for at nyde friluftslivet. Der er et stort fuglereservat i gåafstand ved Stubbe Sø, som er perfekt for fuglekiggere og naturelskere, og fra området har I blot tre kilometer til Ree Park Safari, hvor I kan tage på eksotiske eventyr og opleve dyrelivet på tæt hold. Samtidig er der ikke langt til indkøb i Tirstrup, og Ebeltoft  samt Djurslands strande, så I kan nyde strandture og vandaktiviteter ved Kattegatkysten eller i Ebeltoft Vig.
Kontakt os for en fremvisning.
4Antal rum
2025Ombygget
1232 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.224 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.847 / 8.709 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder