Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 14. maj

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 19. maj

kl. 10.00-17.00

Nyhed
Unik natur sommerhus!

Østergade 66, Østrup, 9600 Aars

75 m2 fritidshus

Kontant 849.000 kr.

Ekstraordinært sommerhus med enestående beliggenhed ved Lerkenfeld Å


Fred, natur og privatliv – sommerhus uden naboer

Allerede fra første øjekast fornemmer man, at dette sommerhus er noget helt særligt. Her får du en enestående beliggenhed direkte ud til Lerkenfeld Å, hvor naturen er i centrum, og hvor nærmeste naboer består af skov og åbne marker. Her er der ro, privatliv og mulighed for virkelig at koble af.

Sommerhuset ligger smukt placeret på en skrånende naturgrund, der giver en fantastisk udsigt over åen og ejendommens eget skovområde. Fra terrassen kan du læne dig tilbage og nyde stilheden, mens naturen folder sig ud foran dig. Den rolige tilkørsel understreger allerede ved ankomst den særlige stemning og charme, som stedet emmer af.

Boligen rummer 75 veludnyttede kvadratmeter, fordelt på to afdelinger. Hoveddelen byder på et stort soveværelse samt et hyggeligt børneværelse, adskilt af et centralt placeret badeværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken- og opholdsrum, hvor det store vinduesparti inviterer naturen helt indenfor og skaber en lys og rummelig atmosfære. Her kan du slappe af i sofaen med udsigt til det grønne eller nyde måltiderne både inde og ude, da der er direkte adgang til terrassen. Køkkenet er funktionelt og integreret i rummet, så samværet bevares.

Entréen giver en praktisk overgang, hvor overtøj og sko nemt kan finde sin plads, inden man træder ind i sommerhusets hyggelige rammer.

Den separate afdeling rummer en stor overdækket areal med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til lange sommeraftener eller ly på køligere dage. Herfra er der adgang til et ekstra stort værelse, som kan anvendes som gæsteværelse, hobbyrum eller noget helt tredje.

Efter de to afdelinger findes desuden et mindre rum, ideelt til opbevaring.

Det helt særlige ved denne ejendom er uden tvivl beliggenheden. Her får du en sjælden mulighed for at trække stikket og nyde naturen i fulde drag. Uanset om du ønsker at fiske i åen, udforske skoven, bygge huler eller blot slappe af, er rammerne optimale.

Samtidig er der kort afstand til både Aars og Aalestrup, mens Østrup byder på gode aktivitetsmuligheder.

Drømmer du om et sommerhus med fred, natur og masser af sjæl, så kontakt os allerede i dag på 98 62 10 20 for en fremvisning.
4Antal rum
1991Ombygget
8310 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

849.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

957 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.813 / 3.800 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AarsVælg og se mere om området nær boligen i Aars. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Asbjørn Poulsen

home Aars

Indehaver - Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

peterap@home.dk

98621020

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen