Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. januar kl. 12.00-16.00

Nyhed

Øerkrogvejen 2, 636a., Øer, 8400 Ebeltoft

91 m2 fritidshus

Kontant 2.495.000 kr.

Unik ferielejlighed i Øer Maritime ferieby i 3 plan.


Flot og velholdt med 3 værelser  og 2 badeværelser

I det eftertragtede ferieområde Øer Maritime Ferieby kan I fremover kalde et helt unikt fritidshus fra 2019 for jeres. 

Boligen er nemlig den eneste af sin slags, og den præsenterer sig med hele tre plan, lækre detaljer, skønne terrasser og et godt udlejningspotentiale.
Man forstår godt, at området markerer sig som en yndet feriedestination, for her er i sandhed noget for enhver smag. Først og fremmest er der den maritime atmosfære, man får ved at bo lige ved vandet, og dertil kommer et hav af tilbud, som tæller alt fra minigolf til svømmehal. 

Det er også nemt at søge ud mod stranden, hvor I ligeledes kan give jer i kast med sjove aktiviteter til vands. Endnu mere feriestemning venter jer i Ebeltoft omtrent seks kilometer væk, hvor charmerende, ældre huse, hyggelige spisesteder, specialbutikker og kulturoplevelser ligger som perler på en snor. Ellers kan dagsordenen også stå på besøg til Nationalpark Mols Bjerge, Ree Park og meget, meget mere.
Udefra skaber kombinationen af den sortmalede facade og de lyse detaljer et unikt udtryk, der udstråler klassisk sommerhuscharme med et twist. I stueplanets opholdsrum, der er indrettet med et Designa-køkken, er der lagt op til dejligt samvær, ligesom I kan stille dørene på vid gab ud til den vestvendte og delvist overdækkede terrasse, som ligger i første parket til kanalerne. 
Herude bliver sommeraftenerne bare lidt mere magiske, og oppe på førstesalen har I samme flotte udsigt i fugleperspektiv fra altanen, mens I ved ankomst bydes velkommen af endnu en hyggelig hårdtræsterrasse samt et praktisk udhus. Det skal også nævnes, at der er p-plads lige uden for døren, samt en bådplads lige neden for huset der kan medfølge.
Der skrues yderligere op for komforten med to badeværelser – et i stueplan og et på 2. salen – samt luft/vand-varmepumpe med gulvvarme og BWT-blødgøringsanlæg. 
Planløsningen byder afslutningsvis på tre gode soverum, hvoraf dét på 2. sal ligger for sig selv med eget badeværelse, og en stue på 1. sal.

Lejligheden har tidligere været udlejet gennem Landal med en lejeindtægt til sælger på ca. 180.000,- ( 1/1 til 6/9  )

Velkommen til ! 
3Antal rum
2019Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.089 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.508 / 10.774 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder