- 4 soveværelser og en god poolafdeling – perfekt til både ferie og udlejning
Drømmer du om et fritidshus tæt på Vesterhavet, omgivet af storslået natur og med lave driftsomkostninger? Så er dette skønne og velholdte poolhus i Nr. Vorupør et oplagt valg. Huset ligger blot ca. 1000 m fra Vesterhavets brusende bølger, og har en helt fantastisk placering ud til et stort fredet naturområde, som giver en skøn åben udsigt, og en særlig følelse af ro og privatliv.
Grunden er på 724 m², og huset fremstår overalt pænt, velholdt og meget indbydende. Rundt om boligen findes hyggelige og velanlagte udeområder, hvor naturen og den friske havluft kan nydes i fulde drag. Den store sydvendte terrasse er delvist overdækket og skaber perfekte rammer for mange hyggelige timer udendørs – uanset om det er til afslapning i solen eller lange sommeraftener med familie og venner.
Fritidshuset rummer 125 veludnyttede kvm og byder på en god og funktionel planløsning. Huset indeholder entré, fire gode værelser samt et pænt badeværelse med bruseniche. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og rummelige køkken-opholdsrum, hvor de store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og samtidig bringer naturen helt tæt på. Her er god plads til både madlavning, samvær og afslapning. Til ejendommen hører desuden et praktisk udhus, så der altid er god plads til opbevaring af havemøbler og udstyr.
Poolafdelingen er placeret, så man fra opholdsstuen kan holde øje med børnene, mens de leger og hygger sig i poolen. Her finder man en dejlig stor pool samt tilhørende badeværelse, sauna og en skøn udestue – perfekte faciliteter til afslapning og velvære året rundt.
Huset er samtidig særdeles energivenligt og billigere i drift end mange andre poolhuse. Poolafdelingen og opholdsrummet opvarmes af en nyere luft-til-vand varmepumpe, som i kombination med et solcelleanlæg på 6 kW giver en effektiv og økonomisk energiløsning.
Der foreligger et udlejningsbudget fra Jysk Ferie med en forventet årlig lejeindtægt til ejer på kr. 198.490. De første kr. 50.200 af lejeindtægten er skattefri, når udlejningen sker gennem et bureau.
Nr. Vorupør er et charmerende gammelt fiskerleje på Vestkysten, og en del af den storslåede natur i Nationalpark Thy. Området byder på store rekreative naturområder, gode stisystemer og masser af aktivitetsmuligheder. Byen er kendt som en del af det berømte “Cold Hawaii”, hvor surfere fra hele verden samles omkring de fantastiske bølger. Her finder man også hyggelige spisesteder, små specialbutikker og et levende lokalmiljø. Et virkelig attraktivt fritidshus med en unik beliggenhed tæt på havet, smuk natur og en energivenlig drift.
Forhør nærmere ved home Thisted
