Neptunvej 11, Elsegårde, 8400 Ebeltoft
87 m2 fritidshus
Kontant 2.995.000 kr.
Klassisk sommerhus fra 2020 ved Elsegårde Strand
Beliggende tæt på strand og by
Velkommen til jeres nye sommerhus – et perfekt samspil mellem autentisk dansk sommerhusstemning og moderne komfort! Det helårsisolerede hus, på 78 m², opført i 2020 er beliggende ved den dejlige Elsegårde Strand nær Ebeltoft.
Boligarealet udvides af et 9 m² stort anneks, som giver plads til et par ekstra sovepladser – ideelt til gæster eller familie. Både hus, udestue og anneks er blev malet i 2024.
Det sortmalede hus med hvide vinduesrammer og sprossede vinduer udstråler den klassiske charme og hygge, som mange forbinder med den idylliske sommerhusstemning a la badehotel. Huset rummer en indbydende entré, et badeværelse med gulvvarme, to hyggelige værelser samt en åben og charmerende kombination af køkken og stue. Fra den store stue med loft til kip og et skønt lysindfald, træder I ud i en rummelig 18 m² helårsisoleret udestue – et lyst og inspirerende rum, hvor høje vinduer og dobbelt døre bringer haven helt indenfor.
Udendørs får I glæde af to store terrasser, placeret mod både øst og vest. Her er der rigelig sol til morgenkaffen, eftermiddagskagen og de lange, afslappende sommeraftener, og kun ca. 250 meter adskiller jer fra stranden. Ebeltoft med sine charmerende gader, hyggelige atmosfære, butikker og muligheder for daglige indkøb ligger blot seks kilometer væk.
Alle materialer i huset er af høj kvalitet og der er kælet for detaljen. Både køkken og badeværelse er prydet med elegante VOLA armaturer og tilbehør.
Ejendommen er udstyret med en effektiv varmepumpe, der sørger for behagelig opvarmning hele året til lave udgifter, samt teknologi såsom internetadgang til blandt andet CAM-overvågning, styring af varmepumpen, aflæsning af temperaturer, gulvvarme i badeværelset og brandalarmer samt tænd og sluk af lys – alt sammen med et par klik.
Udendørs byder den store grund på et væld af muligheder for aktiviteter. I kan evt. vælge at lade et område stå uklippet, så naturens eget maleri af blomster – herunder den fredede, plettede gøgeurt – får lov at udfolde sig. Et praktisk udhus står klar med redskaber, og ejendommens drænrør er efterset og oprenset i efteråret 2024. Som en ekstra luksus får I adgang til strandgrunden for enden af Neptunvej – med ret til at have en eller flere både liggende, så I altid kan nyde havets nærhed og en sejltur.
Dette er sommerhuset, hvor den ægte danske sommerhusidyl møder moderne komfort og teknologi – et sted, hvor natur og livskvalitet går hånd i hånd.
Vi byder jer hjerteligt velkommen til dette unikke fristed ved Elsegårde Strand!
Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 17 - 22 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr.65.000,- - kr. 75.000,-.
4Antal rum
2020Byggeår
1344 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.432 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.943 / 13.430 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
