Nyhed

Ndr. Strandvej 5C, 1. th. 213., 8400 Ebeltoft

46 m2 fritidshus

Kontant 1.795.000 kr.

Luksuriøs ferielejlighed i hjertet af Ebeltoft


Første række til vandet - lige ved badebroen

Når vi udbyder 13 af slagsen, er det lidt til den kække side at kalde denne ferielejlighed for en unik mulighed. Det ændrer dog ikke på, at du skal holde dig på tæerne, hvis én af de 13 spændende enheder kunne friste. Det hører ganske enkelt til sjældenhederne med ferieboliger, der ligger så centralt i Ebeltoft, og lejlighederne er tillige renoveret i 2017 og 2018. Det bedste er den helt fantastiske udsigt, som følger med beliggenheden i første række til vandet.
Udsigten er ikke det eneste, der gør beliggenheden særlig, for ferielejlighederne ligger helt centralt i Ebeltoft. Byen har vind i sejlene både som helårsbase og feriedestination, og de stemningsfulde, brostensbelagte gader lokker med spisesteder og kunsthåndværk i uhørt overkommelig gåafstand fra adressen. I kan se til Fregatten Jylland, og Føtex ligger lige ovre på den anden side af Nrd. Strandvej.
Alligevel stiller udsigten sig helt i front, når ferieboligens kvaliteter skal gøres op. En vestvendt altan er jeres private uderum, hvor et godt glas vin kan nydes i solnedgangens lys. Skulle en dukkert friste, har I badekåbeafstand til badebroen, og omvendt er der heller ikke langt tilbage til den varme bruser på bagkant.
Bruseren har hjemme i et lækkert, moderne badeværelse med gulvvarme, og lejligheden er ligeledes udstyret med et stilrent tekøkken. Ved entréen er der prioriteret rigelig skabsplads, og resten af arealet indgår i det lyse og åbne opholdsmiljø. Ferielejlighederne har alle en hems, så der er generelt god plads.
Den helt store fordel ved en ferielejlighed er det minimale vedligehold, så fritiden ikke skal investeres i at slå græs eller klippe hæk. Og takket være lejlighedens flotte, moderne stand er der heller ikke noget indvendigt vedligehold at bekymre sig om de næste mange år. Lejlighederne har tidligere været  en del af Langhoff & Juul Boutique Hotel og Restaurant, og de sælges nu uden udlejningsaftale.

Lejlighederne er møbleret med det fine, unikke inventar, som giver stedet sin afvæbnende hotel-stemning, så I roligt kan sætte næsen op efter en afslappende ferie, når nøglerne er overtaget.
Facaderne mod land er under renovering. De er sandblæst og vandskures samt males i det tidlige forår 2026, klar til sæsonen. Sælger afholder lejlighedens andel af omkostningen.
Vi fortæller meget mere ved en fremvisning – kontakt os med det samme.

1Antal rum
2018Ombygget
573 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.777 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.852 / 7.843 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder