Nyhed

Nattergalevej 6, Klint Str V, 4500 Nykøbing Sj

94 m2 fritidshus

Kontant 3.295.000 kr.

Skønt sommerhus i indflytningsklar stand


Tæt på indkøb og vand ved dejlige Nyrup Bugt

Ganske få meter fra vandkanten i hyggelige Nyrup Bugt kan I nu overtage dette indbydende sommerhus, som er lige til at tage i brug. Huset er fra 2005 og rummer 94 kvm, hvor I får to værelser, et badeværelse og et stort, åbent opholdsmiljø, mens prikken over i’et er den fantastiske grund på hele 1.314 kvm. I får en carport, brændeskur, 3 udhuse, hvor 2 af dem er indrettet som gæsteværelse.
I bliver en del af et utrolig rart og hyggeligt sommerhusområde, med et godt naboskab. I området er en vidunderlig ro. Vandkanten ud til Nyrup Bugt kan nås på få minutters gåtur, mens I også har kort afstand til indkøbsmuligheder. Drømmer I om byliv, madoplevelser og shopping, kan I glæde jer til at besøge Nykøbing Sjælland, som kun er ti minutters kørsel fra sommerhuset. 
På den store grund er der plads til det hele. Leg på græsplænen og afslapning på den nyetablerede træterrasse fra 2025, som smyger sig langs store dele af huset, kan let lade sig gøre, og på den overdækkede del af terrassen får I jeres eget lille udendørshelle i næsten alt slags vejr. Der er også tænkt over de praktiske ting med carporten, brændeskur og udhus, der sikrer jer ekstra plads til opbevaring, mens yderligere 2 udhuse er indrettet til gæsteværelser.
Huset præsenterer sig flot med sin lyse træfacade og hvide vinduesrammer, og indenfor er det uden tvivl opholdsmiljøet, der er hjemmets centrum. Her er loftet ført til kip, og mens solen strømmer ind i gavmilde mængder, skaber brændeovnen og træbeklædningen en indbydende sommerhusfornemmelse. Der er nyere varmepumpe fra 2024. Køkkenet står i et pænt og funktionelt design, og fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse. Boligen afrundes af de to fine værelser og det rummelige brusebadeværelse, der har plads til vaskesøjlen.
3Antal rum
2005Byggeår
1314 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.066 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.888 / 14.298 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ruhr

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

ruhr@home.dk

59 93 10 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder