Her er der mulighed for at købe et skønt fritidshus i rigtig god stand – med pool, sauna, aktivitetsrum og en stabil lejeindtægt. Et ideelt valg til både familiebrug og investering.
Velkommen til Mygdammen 6 – et indbydende og velholdt fritidshus på hele 251 kvm, beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, kun 200 meter fra Limfjorden. Her får du den perfekte ramme om ferier og weekender året rundt – med plads til hele familien og med mulighed for en attraktiv lejeindtægt.
Huset rummer 7 gode soveværelser, alle renoveret i 2024 og udstyret med nye dobbeltsenge og køjesenge - oplagt til både børn og gæster. Det lyse og åbne køkken-alrum, som ligeledes er gennemrenoveret i 2024, udgør boligens naturlige samlingspunkt og indbyder til fælles madlavning, måltider og hyggelige stunder.
Endvidere byder huset på et aktivitetsrum med billiardbord, dart, bar m.m., som danner rammen om mange timers sjov for både børn og voksne. Fra aktivitetsrummet er der direkte udgang til en af boligens to dejlige terrasser, hvor du kan nyde solen og roen.
Et af husets store plusser er den lækre wellnessafdeling med indendørs swimmingpool og sauna. Poolen er totalrenoveret i 2025, så her er der garanti for afslapning og moderniserede faciliteter, uanset årstiden. Huset rummer desuden to badeværelser med bruseniche, hvoraf det ene ligger i tilknytning til pool-området.
Ejendommen fremstår flot, moderne og velholdt – med moderne faciliteter og en indretning, der gør den særdeles velegnet til udlejning. Sommerhuset er allerede tilmeldt udlejning, og genererede i 2025 en lejeindtægt på ca. 243.000 kr. + forbrug til ejeren. Med de nuværende skatteregler er de første 50.200 kr. skattefrie ved udlejning gennem bureau, hvilket gør ejendommen til en attraktiv og økonomisk fordelagtig investeringsmulighed.
Som en ekstra bonus er der installeret en ladestander til elbil, som medfølger ved handlen – en efterspurgt facilitet hos mange feriegæster i dag.
Beliggenheden i Sillerslev byder på et naturskønt kystområde med en af Limfjordens mest børnevenlige sandstrande, beachvolleybane, palmer samt en hyggelig fiskeri- og lystbådehavn. Området er populært blandt både naturelskere og feriegæster og understreger sommerhusets høje udlejningspotentiale.
Kontakt home Thisted for yderligere oplysninger eller for at booke en fremvisning.
