Nyhed

Musvågestien 18, Tibirke Sand, 3300 Frederiksværk

104 m2 fritidshus

Kontant 4.995.000 kr.

Et fritidshus, der svæver over naturen ved Arresø


Arkitektur i harmoni med den fredede natur

Her bliver naturen ikke blot en del af udsigten – den bliver en del af selve huset. Hævet på pæle og placeret helt ud mod Arresø ligger dette enestående fritidshus midt i den fredede natur, hvor engarealet åbner sig mod søen, og solen følger stedet fra morgen til aften året rundt.

De grå lærketræsfacader og det enkle tagpaptag falder smukt ind i landskabet, mens den store træterrasse bugter sig rundt om huset og skaber et vidunderligt uderum. Her kan morgenkaffen nydes med solen i ansigtet, dagen leves i det fri, og aftenen langsomt forsvinde over Arresø.

Indenfor fortsætter oplevelsen med store vinduespartier, der lader lys, himmel og natur følge med ind i alle husets rum. Det store leverum med loft til kip samler et elegant køkken, spiseplads og dagligstue omkring brændeovnen – et rum, man naturligt får lyst til at slå sig ned i og blive siddende.

Boligen er skabt med det gode liv for øje og passer perfekt til parret, der ønsker kvalitet, rummelighed og en helt særlig beliggenhed frem for mange værelser. Soveværelset har walk-in og glasdør direkte til terrassen og udsigten, mens den gode hems giver ekstra plads. Det flotte badeværelse har ligeledes udgang til terrassen og egen udebruser.

Her er en sjælden ro. En ro, der kan mærkes, når vinden bevæger sig gennem sivene, når lyset skifter over søen, og når man sidder foran brændeovnen på en kølig aften. Et fritidshus, hvor arkitektur, kvalitet og natur er tænkt sammen – og hvor udsigten over Arresø bliver en del af livet, hver eneste dag.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
3Antal rum
2017Byggeår
2043 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.635 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.237 / 22.577 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederiksværkVælg og se mere om området nær boligen i Frederiksværk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Tisvildeleje-Vejby

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

88209420

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen