Nyhed

Muslingevej 8, 4880 Nysted

94 m2 fritidshus

Kontant 2.545.000 kr.

Skønt arkitekttegnet sommerhus fra 2007


I 2. række med betagende havudsigt


Dette skønne og indbydende sommerhus er en sand perle — smukt beliggende i naturskønne omgivelser, kun få skridt fra stranden. Med sin placering i 2. række til vandet får du både kort gåafstand ad sti til sandstrand med badebro samt en betagende udsigt over Østersøen.

Området emmer af ro og idyl, perfekt til afslapning og ferieliv. Her er du omgivet af smuk natur og har samtidig indkøbsmuligheder inden for cykelafstand. I nærområdet finder du blandt andet Aalholm Slotspark og Nysted Strand — ideelle mål for både gå- og cykelture.

Nysted er en atmosfærefyldt, tidligere søfartsby med en livlig og charmerende havn, der fortsat er aktiv og byder på hyggelige café og restauranter. Byen er et oplagt udgangspunkt for udflugter til områdets mange attraktioner, herunder Middelaldercentret, Lalandia og Knuthenborg Safaripark.

Sommerhuset er opført i 2007 og fremstår lyst, rummeligt og moderne — med loft til kip og store vinduespartier, som skaber et skønt lysindfald og en dejlig forbindelse til omgivelserne.

Indretningen byder på en entré med plads til overtøj, et lyst køkken. Køkkenet er i åben forbindelse med spiseafdelingen og stuen, hvilket skaber et skønt, sammenhængende opholdsrum. 

Herudover rummer huset tre soveværelser samt et badeværelse med gulvvarme, spa, bruseniche, sauna og toilet — samt plads til vaskemaskine.

En hyggelig hems på ca. 8 m² giver ekstra sove- eller opholdsplads.

Fra stue, køkken og spiseafdeling er der direkte udgang til en skøn træterrasse med udsigt til Østersøen — et oplagt sted til solrige dage og hyggelige sommeraftener.

Udenfor finder du et solidt redskabsskur på 6 m² med plads til cykler, havemøbler og grill samt en nem, overskuelig have anlagt med græs.

Der foreligger en udlejningsaftale via DanCenter, som er opsagt og løber frem til og med 3. januar 2026. Bemærk, at huset alene udlejes i sommermånederne.

4Antal rum
2007Byggeår
893 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.545.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.014 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.230 / 11.285 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jørgen Danielsen

home Nysted

Ejendomsmægler & valuar, Køberrådgiver

jamd@home.dk

54 84 40 30

54 84 40 30

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder