Mosevangen 19, 3250 Gilleleje

89 m2 fritidshus

Kontant 2.800.000 kr.

Retro stil fra 1969


Kun 250 meter fra skøn badestrand

Ægte sommerhusstemning tæt på vandet – kun 250 meter til kysten

Velholdt fritidshus, beliggende i Tinkerup med kun 250 meter fra badestrand og med kort afstand til Gillelejes hyggelige havnemiljø og handelsliv. Her får du det bedste af begge verdener: fred, natur og badevand – og samtidig caféer, fiskebutikker og kultur inden for rækkevidde.

Huset er opført i 1969 og emmer af charme og retro-stil, med en autentisk sommerhus-atmosfære, som mange netop søger i disse omgivelser. Grunden er gammel og opvokset med beplantning, hvilket giver både privatliv og en dejlig grøn ramme omkring boligen.

Indendørs møder du en hyggelig opholdsstue med brændeovn i åben forbindelse med køkkenet og med udgang til en overdækket terrasse og haven – perfekt til afslapning i både sol og regn. Huset rummer to soveværelser, et flisebadeværelse med brus samt et praktisk bryggers med vaskemaskine.

Derudover medfølger en garage og et gæsteanneks med flere sovepladser – ideelt til overnattende gæster eller teenagere, der ønsker lidt privatliv.

Et skønt sommerhus med den helt rigtige stemning og beliggenhed – kontakt os for en fremvisning og oplev det selv.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
1969Byggeår
1231 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.800.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.047 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.655 / 12.499 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

48318844

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder