Nyhed

Mindevej 1, 3220 Tisvildeleje

99 m2 fritidshus

Kontant 6.995.000 kr.

Moderne sommerhuscharme med loft til kip og solfyldt have


Tæt på Tisvilde Hegn og strand – ro og natur lige udenfor døren

I de fredelige omgivelser i Lundene ved Tisvildeleje ligger dette stemningsfulde sommerhus omgivet af noget af den smukkeste natur i området. Herfra er der kort vej til de vidtstrakte landskaber i Tisvilde Hegn, til det historiske Sandflugtsmonumentet og videre til den brede badestrand ved skovens fod. Naturen folder sig ud i alle retninger med bakker, skovstier og havets åbne horisont.

Grunden er solfyldt og fredeligt placeret med plads til både afslapning og udeliv. Huset er opført i 2010 og  fremstår i lærketræ, er velisoleret, moderne og gennemtænkt indrettet. Et sommerhus med nutidig komfort og en let, charmerende atmosfære.

Indenfor åbner rummene sig med loft til kip, brændeovn og en lys planløsning, hvor stue med brændeovn og køkken smelter sammen i ét stort leverum. Her strømmer lyset ind gennem flere udgange til haven og den overdækkede terrasse, så inde- og udeliv naturligt flyder sammen gennem dagen.

Tre dejlige værelser giver gode rammer til familie og gæster, mens de to badeværelser og entréen med bryggersfunktion fuldender en praktisk og velfungerende indretning. De smukke karnapper tilfører både karakter og ekstra lys til huset og skaber små hyggelige kroge til en bog, en kop kaffe eller et stille øjeblik.

Livet her leves i tæt samspil med omgivelserne – gåture i skoven, cykelture mod stranden og små ture til købmanden i Tisvildeleje. Et sommerhus hvor naturen, lyset og roen sætter tempoet, og hvor hver dag føles som en lille pause fra hverdagen.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
2010Byggeår
1220 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.649 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.548 / 30.851 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Tisvildeleje-Vejby

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

88209420

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen