Nyhed
Michel Broes Vej 7, Klitmøller, 7700 Thisted
157 m2 fritidshus
Kontant 2.975.000 kr.
Meget attraktivt beliggende og stort fritidshus - blot 150 meter fra Vesterhavet
- Klitmøller - Cold Hawaii
Med blot 150 meter til Vesterhavet, kan man kun tale om en særdeles attraktivt beliggende fritidshus i Klitmøller. Naturgrunden er på 2515 kvm., og er delvis beliggende indenfor klitfredningslinjen. Fra huset er der skøn udsigt over det barske kuperede klitlandskab, hvor Vesterhavet er lige bag klitten, som man sidder og kigger ud på.
Indrettet med: entré med adgang til køkkenalrummet med et dejligt lysindfald. Fra køkkenet er der trin op til en "hyggestue" med brændeovn, og med kig ind til pool-området. Der er 4 gode store soverum, samt en god hems. Der er således mange sovepladser, og det er dermed også meget velegnet til udlejning. Der er et badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. I pool-området er der også et badeværelse med bruseniche, en sauna og et spabad.
Huset er tilmeldt udlejning hos Novasol, og lejeindtægten i 2024 var kr. 188.000.
Klitmøller er under navnet "Cold Hawaii" kendt for at være et paradis for surfere - men byen er meget mere end de verdensberømte bølger. Klitmøller er et gammelt fiskerleje omgivet af fantastisk natur. Byen rummer mange specialforretninger og spisesteder, og er et sandt mekka for naturelskere. Byen er omgivet af Nationalpark Thy med vidtstrakte klitheder, store hvide sandstrande og det brusende Vesterhav. Her er gode muligheder for at nyde forskellige vandre- og cykelruter. Desuden findes en af landets bedste 18-hullers golfbane kun ca. 5 km. fra fritidshuset.
Fritidshuset er opført i 1991 med et godt udnyttet boligareal på 157 kvm., hvor der også er en pool-afdeling. Der er loft til kip i hele huset.
Indrettet med: entré med adgang til køkkenalrummet med et dejligt lysindfald. Fra køkkenet er der trin op til en "hyggestue" med brændeovn, og med kig ind til pool-området. Der er 4 gode store soverum, samt en god hems. Der er således mange sovepladser, og det er dermed også meget velegnet til udlejning. Der er et badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. I pool-området er der også et badeværelse med bruseniche, en sauna og et spabad.
Huset er tilmeldt udlejning hos Novasol, og lejeindtægten i 2024 var kr. 188.000.
De første kr. 47.900 er skattefrie.
Klitmøller er under navnet "Cold Hawaii" kendt for at være et paradis for surfere - men byen er meget mere end de verdensberømte bølger. Klitmøller er et gammelt fiskerleje omgivet af fantastisk natur. Byen rummer mange specialforretninger og spisesteder, og er et sandt mekka for naturelskere. Byen er omgivet af Nationalpark Thy med vidtstrakte klitheder, store hvide sandstrande og det brusende Vesterhav. Her er gode muligheder for at nyde forskellige vandre- og cykelruter. Desuden findes en af landets bedste 18-hullers golfbane kun ca. 5 km. fra fritidshuset.
Forhør nærmere hos home Thisted.
4Antal rum
1991Byggeår
2515 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.975.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.475 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.768 / 13.308 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
