Nyhed

Matolievej 5, Gudmindrup Lyng, 4573 Højby

45 m2 fritidshus

Kontant 2.395.000 kr.

Hvidt fritidshus i Gudmindrup Lyng


Privat naturgrund på godt 1.500 kvadratmeter 800 meter fra stranden

I sommerhusområdet Gudmindrup Lyng ligger dette hvide fritidshus på en stor og privat grund omgivet af høje træer og rækværk. Huset og udhuset indrammer tilsammen en hyggelig gårdhave med et sydlandsk præg, og der er bare 800 meter til den populære badestrand ved Gudmindrup.

Området er roligt og grønt med et rigt dyreliv lige uden for døren. Ved kysten ud mod Sejerøbugten er den lange sandstrand velegnet til både badeture og gåture langs vandet. Skov og naturområder ligger i cykelafstand, og bussen holder inden for gåafstand. Indkøb og togstation finder I i Højby knap fem kilometer væk.

Den let kuperede grund er stor, og derfor giver græsplænen plads til både leg og boldspil. Mellem huset og udhuset ligger gårdhaven med fliser, hvidt plankeværk og pergola, et ugeneret sted til de lange sommerdage. En el-markise giver skygge, og for enden af annekset ligger en overdækket terrasse. Et lille trætårn med stige, bygget på en gammel træstamme, giver udsyn over haven. Taget på udhuset er skiftet inden for de seneste fem år, og her er et depot med vask samt et ekstra rum med mange indretningsmuligheder.

Huset fra 1950 har hvide, stænkpudsede mure og matcher fint gårdhavens stil. Indenfor er de 45 kvadratmeter godt udnyttet med stue og køkken i ét rum med klinke laminat gulv og vinduer til begge sider. Køkkenet har blå låger og plads til spisebordet ved vinduet, og i stuen står en brændeovn. Desuden er der badeværelse med bruseniche samt to værelser. Varmepumpen styres fra telefonen, så huset kan være lunt, når I ankommer.

Her kan feriedagene deles mellem haven, skoven og stranden.
3Antal rum
1979Ombygget
1525 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.621 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.273 / 11.122 kr.

Kvm. pris

46.961 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
45 m2 på Matolievej 5, Gudmindrup Lyng, 4573 Højby
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved HøjbyVælg og se mere om området nær boligen i Højby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ruhr

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

ruhr@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen