Nyhed

Marinavej 28, 6320 Egernsund

109 m2 fritidshus

Kontant 2.995.000 kr.

GODE UDLEJNINGSMULIGHEDER - 2025 udlejede for ca. 141.000 kr.


Attraktivt sommerhus nær marina, strand og gode oplevelser

Marinavej 28 ligger højt placeret i terrænet i det attraktive Marina Minde-område – en beliggenhed der giver jer en skøn udsigt mod Flensborg Fjord og de omkringliggende, grønne omgivelser. Her får I en rolig og tilbagetrukket placering i anden række, hvor I stadig er få minutters gang fra vandet, stranden og det hyggelige liv ved marinaen.

Området er kendt for sin afslappede atmosfære, hvor feriestemningen hurtigt indfinder sig. Her er mulighed for badeture, gåture langs vandet og gode stunder på havnen, hvor I kan nyde en middag eller blot stemningen. Samtidig er der kort afstand til både Broager, Gråsten og Sønderborg, så indkøb og byliv altid er inden for rækkevidde.

Sommerhuset er opført i 2005 og fremstår indbydende og velholdt. Boligen rummer 109 m² og byder på en god og funktionel indretning med plads til både familie og gæster – hvad enten det er til egen brug eller udlejning.

I bydes velkommen i entréen, som fordeler jer videre rundt i huset. Herfra åbner boligen sig op i det store opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i ét. Rummet har en rigtig god størrelse og et dejligt lysindfald, som sammen med udsigten skaber en skøn stemning. Her er plads til både spisebord og sofaområde, og brændeovnen bidrager med varme og hygge på de køligere dage.

Huset rummer tre gode værelser samt en hems, som giver ekstra plads til afslapning. Derudover får I både et gæstetoilet og et større badeværelse med spa, sauna og bruseniche – perfekte rammer for at koble af og nyde ferien. Badeværelset har som noget særligt fået installeret et ovenlysvindue, hvilket giver et godt og anderledes lysindfald. 

Fra opholdsrummet er der udgang til en stor, overdækket terrasse, hvor I kan sidde i læ og nyde udsigten og de rolige omgivelser. Her er god plads til både spiseplads og loungemøbler, og terrassen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret.

Marinavej 28 er et sommerhus, der kombinerer en attraktiv beliggenhed, flot udsigt og gode rammer for ferielivet – et sted hvor I kan trække stikket og nyde roen tæt på vandet.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt home i Broager allerede i dag på telefon 74 44 16 98 for en fremvisning
4Antal rum
2005Byggeår
279 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.803 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.493 / 13.152 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EgernsundVælg og se mere om området nær boligen i Egernsund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lorenzen

home Broager

Ejendomsmægler, MDE, BA i Finansiel Management

kall@home.dk

74 44 16 98

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder