Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. maj

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Mariehønevej 24B, 9000 Aalborg

66 m2 fritidshus

Kontant 1.245.000 kr.

Idyllisk sommerhusperle midt i skoven - totalrenoveret & indflytningsklart


Én af områdets bedste beliggenheder - på frodig grund med masser af frugttræer

Velkommen til Mariehønevej 24B 
– et sjældent udbud i rolige og naturskønne omgivelser tæt på Aalborg

På en stor og ugeneret naturgrund for enden af en lukket stikvej finder du dette charmerende og gennemrenoverede fritidshus. Ejendommen er placeret med fri udsigt til åbne marker og omgivet af smuk, opvokset skov, hvilket skaber en helt særlig ro og privathed. Her får du et fredeligt fristed i naturen – samtidig med at Aalborg kan nås på blot ca. 10 minutters kørsel.

Området er attraktivt og byder på skønne omgivelser tæt på Nørholm Skov med gode muligheder for gå- og løbeture i naturen.

Sommerhuset er på 66 m² og fremstår flot renoveret og fuldstændig indflytningsklart. Boligen er velindrettet og indeholder entré med vaskefaciliteter, to gode værelser, badeværelse samt lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stue. Herfra er der direkte udgang til terrasse, drivhus og have, som inviterer naturen helt tæt på hverdagen.

Til ejendommen hører både garage samt et større redskabs- og opbevaringsrum. Den store terrasse og haven giver rig mulighed for afslapning og udeliv i helt ugenerede rammer.

Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering med blandt andet ny træbeklædning, nye vinduer og terrassedøre, nyt køkken med hårde hvidevarer, nye gulve, opdaterede elinstallationer med ny eltavle samt varmepumpe. Derudover er der opsat 21 solpaneler, som bidrager positivt til ejendommens elforbrug. Ejendommen opvarmes via en luft-til-luft varmepumpe og der er mulighed for at opsætte brændeovn hvis det ønskes. 

Et særdeles velholdt fritidshus med en sjælden beliggenhed 
– ideel for dig, der ønsker natur, fred og privatliv kombineret med kort afstand til Aalborg.

Bestil en fremvisning allerede i dag og hør nærmere. 
3Antal rum
1962Byggeår
2040 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.015 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.062 / 5.637 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen