Nyhed

Lyngshuse 3, Kølkær, 7400 Herning

146 m2 fritidshus

Kontant 1.695.000 kr.

Murstens hus fra 2007, der giver overskud


Årlig lejeindtægt på ca. kr. 160.000,- til ejer + forbrugsafregninger.

Naturskønt beliggende kvalitetssommerhus i storslåede omgivelser med skov, badesøer og åer. Her er fine muligheder for vandre- eller cykelture, kanoture, lystfiskeri og meget andet. Sommerhuset er opført i 2007 i en sjælden høj kvalitet. Sommerhuset er fuldmuret med matsort tag i betontagsten og med indvendigt vandskurede vægge. Lofter er ført i kip, også i den dobbelte carport.
Den 2.500 kvm naturgrund er forsynet med 300 kvm terrasse - herunder stor overdækket terrasse, norsk vildmarksbad med 2.000 liter, 6 x 15 meter petanque bane, dobbelt dartbane. Indvendigt er huset udstyret med formpressede døre, ludbehandlede rustiklofter, glasgavl, indbyggede spots. 

I 2025 er der indlagt fibernet. Derudover er der trukket el til ladestander og monteret elvarmepumpe, som kan fjernstyres via app. 

Boligarealet udgør 146 kvm + 54 kvm dobbelt carport med tagrejsning, heraf 14 kvm anneks, + 18 kvm redskabsrum + 7 kvm depot + 26 kvm overdækket terrasse med loft i kip + 7 kvm værksted. Her er kloakeret, byvand, internet, parabol. 

Indretning: Overdækket indgangsparti, entré med opgang til hems, soveværelse med loft i kip, skabe og udgang til overdækket terrasse, 4 værelser med skabe, badeværelse med 2 brusenischer og baderumsmiljø, stort badeværelse med spa, brusenische, baderumsmiljø og vaskesøjle, køkken med lille spiseplads og inventar i bøg fra Tvis, stor opholdsstue med loft til kip, brændeovn, glasgavl og udgang til flot overdækket terrasse. Lejeindtægt årligt: Ca. kr. 160.000,- til ejer + forbrugsafregninger

Sagsnr. ved Novasol udlejning: C 4013
5Antal rum
2007Byggeår
2512 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

796 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.236 / 7.475 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning & Ikast

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen