Åbent hus

Søndag d. 21. september kl. 10.00-10.25

Nyhed

Lynghusvej 1, 4500 Nykøbing Sj

58 m2 fritidshus

Kontant 1.495.000 kr.

Lyst og rummeligt sommerhus med nem have


Dejlig beliggenhed tæt på skov og badestrand

Smuk natur og skønne badeforhold kendetegner omgivelserne ved Øster Lyng, hvor denne fritidsejendom nu udbydes til salg. Her er tale om et moderne sommerhus fra 1997, som rummer 58 velfordelte kvadratmeter. Boligen fremtræder i rigtig pæn stand, og den har stort udlejningspotentiale.
Fra ejendommen er der få hundrede meter til den lokale Spar og til Lyngkroen, og I bor tillige tæt på minigolfbanen og busforbindelse. En lille spadseretur gennem kvarteret bringer jer til Rørvig Sandflugtsplantage og til den lækre badestrand. Takket være den centrale beliggenhed har I desuden kun omkring ti minutter på cykel til såvel Rørvig som Nykøbing Sjælland, som begge har havnemiljø og handelsgader.
Jeres egen grund inviterer til ren afslapning, for den er af en overkommelig størrelse og ganske nem at holde. Her er græsplæne og en solrig træterrasse, der kan indrettes med flere sektioner. Haven omkranses af hæk og hegn, og forrest på grunden er der parkeringsareal.
Fritidshuset er bygget i klassisk stil med sortmalet træfacade, hvide vinduesrammer og sadeltag. Hele den sydvendte gavl er udført i glas – en flot detalje, der giver masser af lys i opholdsrummet.

Estimeret udlejning fra feriepartner Odsherred er 13 uger om året til en samlet lejeindtægt på ca. 40.000 dkk
Sidstnævnte udgøres af køkken og stue i ét, og det har loft til kip. Det hyggelige samlingspunkt har fin plads til sofaafsnit og spisebord, og der er to udgange til terrassen. Køkkenet er holdt i et lyst design, og det er blandt andet udstyret med en opvaskemaskine.
Planløsningen inkluderer endvidere to gode soveværelser og et velholdt flisebadeværelse, der har brusehjørne og vaskemaskine. Afslutningsvis er der en entré, og huset har i øvrigt et indbygget skur.
2Antal rum
1997Byggeår
570 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.427 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.256 / 6.589 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Bonde

home Odsherred

Indehaver & ejendomsmægler MDE

labon@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen