Nyhed

Lyngengen 7, Nakke, 4500 Nykøbing Sj

114 m2 fritidshus

Kontant 3.295.000 kr.

Rummeligt fritidshus på stor grund i Rørvig


Et “rigtigt” fristed i træ - i høj kvalitet

Der er stemning og atmosfære over det fine fritidshus, der ligger så godt og fredeligt i en lille sommerhuslomme et smut fra den livlige stemning i Rørvig. I præsenteres for et hus med mange gennemførte detaljer og plads nok hele familien - og gæster.
Der dufter af nåletræer og sommer i det populære område, hvor fred, ro og fordragelighed er det samlede tema. En frisk gåtur - eller få minutter på cyklen - tager jer til stierne gennem skoven, der munder ud i en fantastisk badestrand. Der er også nem cykelafstand til Rørvig by. Det tager under ti minutter på cykel at trille til den levende stemning, hvor man både finder bageren, vin- og tapasbaren, kroen og selvfølgelig havnen med både isbutik og fiskeforretning. Der er fantastisk hyggeligt. Vi kan også anbefale en tur til Nakke og Hov Vig.
Hyggeligt er der også hjemme på adressen. Grunden er dejligt stor, så udelivet er privat. Der er carport, skur, græsplæne og en delvist overdækket terrasse, som blev renoveret i 2025, hvor solen rammer hele dagen lang. Man kan også finde skygge om sommeren.
Og så er der selve huset. Det er charmerende og i håndværksmæssig meget høj kvalitet. Huset har personlighed, og det er det eneste af sin slags - man kan kalde det det omvendte af det klassiske typehus. Det er velisoleret, så det er let at opvarme om vinteren med varmepumpe og brændeovn; elradiatorerne er der også “hvis nu”.
I kan få jeres egen afdeling med tilstødende walk-in og badeværelse, for de sidste to værelser og badeværelse nummer to ligger i husets anden ende. I midten, hjertet af boligen, ligger køkkenet og stuen, og dette vidunderlige alrum har loftet ført let til kip samt ovenlysvinduer. Derfor er de træbeklædte vægge lige tilpas i deres varme, hyggelige udtryk. Her er simpelthen bare dejligt.
4Antal rum
2007Ombygget
2020 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.879 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.359 / 14.548 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing SjVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing Sj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ruhr

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

ruhr@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen