Nyhed

Lyngbakkevej 23, Fuglslev, 8400 Ebeltoft

64 m2 fritidshus

Kontant 1.299.000 kr.

Velholdt sommerhus på naturskøn grund


Beliggende i kort køreafstand til indkøb

Når I trænger til at komme lidt væk fra hverdagen, så vil dette indbydende sommerhus i skønne, grønne Fuglslev være den perfekte destination. Her har I ikke langt til byen i Ebeltoft og Aarhus, og med en 1.231 kvm grund, som fremstår dejligt ugeneret, samt et hus fuld af stemning får I et fristed, hvor gode stunder og pragtfulde feriedage venter.
I er kun kørt tre kvarter væk fra basen i Aarhus, og så står I foran jeres rolige helle i Fuglslev. Naturen spirer flot og grønt i området med Stubbe Sø, et rigt fugleliv og naturstier inden for nær rækkevidde, og så kan I selvfølgelig også nemt nyde en udflugt til naturens vidundere i Nationalpark Mols Bjerge. Det tager ligeledes kun omtrent 10 minutter at køre til Ebeltoft, hvor I kan forkæle jer selv med en bid mad, kop kaffe eller vinduesshopping i det charmerende bymiljø. Derudover finder I mindre end ti minutter væk Ree Park Safari, der har oplevelser for både store og små, mens I på cirka fem minutter kan lokalisere dagligvareindkøb.

Den klassiske sommerhusstil, der møder jer udenfor, fortsætter i den stemningsfulde indretning. I opholdsrummet smelter køkkenet og stuen sammen, ligesom der er et dejligt udsyn til haven gennem gulv-til-loft-vinduer. Herfra åbner dobbeltdøre op til en stor, hyggelig udestue (registeret som overdækket terrasse), der prydes af vinduer hele vejen rundt og giver direkte udgang til terrasserne mod både syd og øst. 

Husets 64 kvm rummer samtidig to værelser, et disponibelt rum, og et rummeligt badeværelse med bruseniche.

Høje træer slår ring om matriklen og bidrager til en ugeneret atmosfære. Der er rigelig plads til, at børnene kan løbe rundt på den brede plæne, mens I selv slapper af på en af de mange terrasser, der indrammer ejendommen. Med andre ord har I ideelle betingelser for at følge solens bane og finde en solskinsplet i løbet af dagen. 

Grunden huser flere udhuse og en carport.

Kort fortalt en idyllisk base, hvor I inde som ude kan nyde feriedagene.

Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 17 - 22 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 50.000,- kr. 60.000,-
5Antal rum
1978Ombygget
1231 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.299.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.224 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.307 / 5.810 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EbeltoftVælg og se mere om området nær boligen i Ebeltoft. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tue Elehrs

home Ebeltoft - Syddjurs

Ejendomsmægler MDE

tuel@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen