Lyng-Ager 1, Smidstrup, 3250 Gilleleje

67 m2 fritidshus

Kontant 2.595.000 kr.

Idyl og kvalitet i fredelige omgivelser tæt på strand og by


Velholdt helårsanvendeligt sommerhus med solrig have

Et charmerende og særdeles velholdt sommerhus, fredeligt placeret i attraktive omgivelser tæt på strand, vand og skøn natur. Den store, solrige have med frugttræer og en rummelig træterrasse danner en skøn ramme om udelivet – her er masser af plads til både afslapning og samvær.

Boligen er indrettet med en lys stue, hvor brændeovnen skaber hyggelig stemning, og dobbelt dør giver en naturlig forbindelse til terrassen og haven. Køkkenet fremstår lyst og moderne og ligger i delvis åben forbindelse med stuen. Hertil kommer to gode værelser, en anvendelig alkove, entre samt et dejligt badeværelse.

Ejendommen er helårsanvendelig og lige til at tage i brug, og udenfor findes både carport og udhus, som giver gode opbevaringsmuligheder.

Med kort afstand til Gillelejes mange kvaliteter – herunder caféer, indkøb og kulturliv – samt nem adgang til strand og naturoplevelser, forenes her det bedste fra både roen ved vandet og byens livlige atmosfære.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
1999Byggeår
1288 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.690 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.476 / 11.557 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen