Nyhed

Lynderupvej 3C, Lynderup, 8832 Skals

104 m2 fritidshus

Kontant 1.695.000 kr.

Yderst velholdt sommerhus med kig til Hjarbæk Fjord


Her begynder de gode sommerminder

Velkommen til Lynderupvej 3C,  et skønt og velholdt sommerhus, hvor naturen, roen og de gode uderum er i centrum. Her får du 104 m² bolig på en stor grund på hele 1.353 m², og sommerhuset har er opført i 2009.

Sommerhuset ligger tilbagetrukket og byder på en rigtig god planløsning med tre gode soveværelser, et stort og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen samt hele to badeværelser. Det ene badeværelse har direkte adgang til sauna. 

Boligen opvarmes med varmepumpe og pilleovn, som er billig i drift.

Fra stuen er der adgang til et stort terrassemiljø (flere steder overdækket), som bliver et naturligt samlingspunkt i året rundt. Den store træterrasse giver mulighed for både sol og skygge dagen igennem, og fra det hævede terrassemiljø er der kig til Hjarbæk Fjord. Her kan morgenkaffen nydes i solen, frokosten flyttes efter skyggen, og de lange sommeraftener kan tilbringes i de rolige omgivelser.

På sommerhusets hems findes der desuden ekstra sovepladser, hvilket giver gode muligheder, når familie eller venner kommer på besøg.

Til sommerhuset hører også et skur til redskaber samt et indbygget udhus, der giver god plads til opbevaring af havemøbler, cykler og øvrige fritidsremedier.

De nuværende ejere har ikke anvendt sommerhuset til udlejning. Det fremstår derfor meget velholdt og bærer tydeligt præg af, at der gennem årene er blevet passet godt på både hus og omgivelser. Her kan du med andre ord overtage et sommerhus, som er klar til at danne rammen om mange nye ferier, weekender og hyggelige stunder. 

Området omkring Lynderup og Hjarbæk indbyder til et aktivt udeliv. Der er ikke langt til fjorden, hvor grundejerforeningen har etableret en terrasse og opsat bord-bænkesæt. Det giver mulighed for at tage en gåtur i den rolige natur og afslutte turen ved vandet. For golfentusiaster er der heller ikke langt til Hjarbæk Golfklub, hvor mange timer kan tilbringes på golfbanen i de naturskønne omgivelser.

Vi er klar til at fremvise alle ugens syv dage.
4Antal rum
2009Byggeår
1353 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.098 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.639 / 7.701 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkalsVælg og se mere om området nær boligen i Skals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Koornneef

home Viborg

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE, partner

kask@home.dk

86 61 19 99

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Nørremarkvej 3, Nr. Rind, 8832 Skals

Villa

102 m2

345.000 kr.

   

Sundvej 32, Sundstrup, 8832 Skals

Villa

226 m2

1.895.000 kr.

   

Vievej 5, Låstrup, 8832 Skals

Villa

186 m2

1.645.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen