Nyhed

Lykkevej 1A, Dragsmur, 8420 Knebel

73 m2 fritidshus

Kontant 2.248.000 kr.

Sommerklart sommerhus i Dragsmur – nyt udtryk


Historisk og naturskønt område få trin til stranden

Trækker man vejret lidt dybere ved Dragsmur, forstår man hurtigt, hvorfor stedet har fået ry som porten til Helgenæs. Og netop her – mellem kysterne og med den sjældne vand-til-vand-fornemmelse – ligger et gennemrenoveret sommerhus på 73 m2, hvor hverdagsstøjen får lov at blive væk.
Lige dér, hvor historien møder landskabet, venter fredelige og ugenerede omgivelser i et lille, veletableret sommerhusområde. Få trin herfra rammes den børnevenlige badestrand, og via grundejerforeningen følger adgang til strandgrund ved Begtrup Vig med badebro og slisker i sommersæsonen. Samtidig åbner området sig mod Helgenæs og Nationalpark Mols Bjerge med vandre- og cykelture, mens Fuglsø Centret bidrager med kulturelle arrangementer, når kalenderen skal have lidt mere end bare naturskønhed og badeture.
Udefra er udtrykket strammet op med sort træbeklædning i Kjellerup-brædder, tagrender samt et tag, der nyligt er renset og malet. En lukket terrasse med udestuekvaliteter og store glaspartier trækker desuden lyset ind og gør sæsonen længere, end man egentlig havde regnet med.
Indenfor er stemningen holdt lys og enkel med nymalede overflader og nye, gennemgående trægulve. Køkken-alrummet samler det hele omkring et lækkert køkken med kogeø og træbordplader, mens loft til kip giver rum til både samtaler og stilhed. Videre tager stuen imod med store glaspartier og en ny brændeovn, så aftenerne også fungerer, når vestenvinden løfter stemmen.
Tre lækre værelser og en hems giver fleksibilitet til gæster, børn og de langsomme morgener. Badeværelset følger samme opdaterede linje med ny el-gulvvarme, Unidrain og plads til vaskefaciliteter, og til komforten hører også luft-til-luft-varmepumpe samt nye elradiatorer. Fibernet er indlagt, omend ikke tilmeldt.
Udelivet falder på plads på nye, lyse træterrasser med sort læhegn, og grunden på 1.200 m2 ligger stor og plan med plads til spil, sol og spontanitet. Rundt om det hele står tæt beplantning, som passer på privatlivet, så oasen føles ugeneret, også når sommerhusområdet vågner omkring jer.
Til sidst bliver det praktiske også en del af fortællingen: medlemskab af Grundejerforeningen Dragsmur giver adgang til fælleshuset Særbækhuset, og der er mulighed for at leje båd- og jolleplads. Indkøb nås på fem minutter i Kongsgårde, mens Ebeltofts handelsliv, specialbutikker og caféer ligger cirka 20 minutter væk i bil.
Vi må kraftigt anbefale jer at bestille en fremvisning. Huset og naturen skal opleves.
4Antal rum
2000Byggeår
1200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.248.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.984 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.437 / 9.891 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KnebelVælg og se mere om området nær boligen i Knebel. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder