Nyhed

Lundevangen 20, Tinkerup, 3250 Gilleleje

106 m2 fritidshus

Kontant 3.850.000 kr.

Enestående naturgrund på hele 2.460 kvm.


Kun 300 meter til vandet

Helt enestående naturgrund – kun 300 meter fra stranden

Drømmer du om fred, ro og nærhed til naturen? Denne ejendom er placeret på en helt usædvanlig grund på hele 2.460 kvm, hvor du får masser af privatliv og mulighed for at nyde et rigt dyre- og fugleliv – kun 300 meter fra stranden og blot 3 km fra Gillelejes hyggelige havnemiljø, caféer og handelsliv.

Her er du omgivet af fredelige omgivelser langt fra trafik og støj – et sandt fristed for dig, der vil trække stikket og mærke naturen omkring dig.

Boligen
Huset byder på en lys og indbydende opholdsstue med brændeovn og direkte udgang til et stort terrasseanlæg, hvor den fantastiske grund kan nydes fuldt ud. Derudover får du et lyst, velindrettet køkken med alle bekvemmeligheder, tre gode soveværelser samt et stort badeværelse med både badekar og bruseniche. Et praktisk lille bryggers fuldender planløsningen.

Et fristed der skal opleves
Dette er en ejendom for dig, der vægter beliggenheden højt og ønsker en sjælden kombination af natur, strandnærhed og kort afstand til Gillelejes liv.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – her får du et sjældent udbudt fristed i en helt unik naturkulisse.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
1989Ombygget
2460 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.558 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.073 / 16.986 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen