Nyhed

Lundedalsvej 12, 3210 Vejby

120 m2 fritidshus

Kontant 3.250.000 kr.

Fritidshus til istandsættelse


Skøn beliggenhed i fredelige omgivelser

På en skøn grund i Vejby finder I dette velindrettede sommerhus på 120 m², hvor rammerne er på plads, og mulighederne er mange. Boligen byder på en god og funktionel planløsning med lyse opholdsrum, der skaber et naturligt samlingspunkt for familie og gæster. De mange kvadratmeter giver god plads til både afslapning og hyggelige stunder året rundt.

Huset fremstår som et oplagt udgangspunkt for jer, der ønsker at sætte jeres eget præg. Her kan I modernisere i jeres eget tempo og indrette boligen præcis efter egne ønsker og behov – uanset om drømmen er et stilrent sommerhus med moderne udtryk eller et klassisk fristed med masser af personlighed.

Den gennemtænkte indretning giver en god udnyttelse af boligens kvadratmeter og skaber fleksible rammer for både den lille familie og dem, der ofte har gæster på besøg. Her får I et sommerhus, hvor mulighederne er mange, og hvor I kan skabe de perfekte rammer om ferier, weekender og hyggelige stunder med familie og venner.

Kort sagt er dette en ejendom med et stort udviklingspotentiale, en god planløsning og alle forudsætninger for at blive et personligt fristed, som kan danne rammen om mange gode sommerminder i mange år frem.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

5Antal rum
1990Ombygget
1160 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.993 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.987 / 14.377 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejbyVælg og se mere om området nær boligen i Vejby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Tisvildeleje-Vejby

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

88209420

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen