Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 6. juni kl. 11.45-12.15

Nyhed

Lostien 12, 4500 Nykøbing Sj

83 m2 fritidshus

Kontant 2.895.000 kr.

Charmerende sommerhus med skøn beliggenhed


Nyd ferierne tæt på natur og by

I Nykøbing Sjælland finder I dette velindrettede sommerhus, som ligger på en stor, privat grund og byder på en fantastisk ramme om jeres kommende ferier. Ejendommen er opført i klassisk sommerhusstil og byder på en skøn kombination af traditionel charme og funktionelle løsninger.

Beliggenheden er både fredelig og yderst praktisk, da sommerhuset ligger i et roligt og grønt område med naturen tæt på. I bosætter jer blot omkring en kilometer fra centrum i Nykøbing Sjælland, hvilket giver jer nem adgang til byens hyggelige liv, indkøb og togstationen. Samtidig har I kort afstand til Nyrup Strand Badebro, og allerede fra indkørslen kan I glæde jer over et fint vandkig. Inden for få minutters kørsel eller en kort cykeltur finder I desuden både strand, legeplads og svømmehal.

Udenfor venter de store, grønne udearealer på den private grund, hvor der er masser af plads til leg, aktiviteter og afslapning. Det hele bindes naturligt sammen af en rummelig terrasse, der strækker sig mellem hovedhuset og udhuset, hvilket skaber et funktionelt og vidunderligt afskærmet uderum. Udhuset er smart opdelt i et værksted og et fint anneks, der er perfekt til overnattende gæster, mens et ekstra skur sørger for god opbevaringsplads.

Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning, som blev udvidet med en flot tilbygning i 2022, der i dag rummer en indbydende hall og en lys spisestue. Hele familiens samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor stue og køkken smelter sammen i ét. Det pæne køkken fremtræder særdeles charmerende med sin flotte træbordplade, og herfra kan I bevæge jer videre til sommerhusets gode soveværelser og det tilhørende badeværelse.

Da der er direkte udgang til terrasserne fra flere af rummene, får I en helt glidende og naturlig overgang mellem inde- og udelivet.
3Antal rum
2021Ombygget
1805 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.590 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.142 / 12.776 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing SjVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing Sj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ruhr

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

ruhr@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen