Nyhed

Livøvej 3, Amtoft, 7742 Vesløs

82 m2 fritidshus

Kontant 998.000 kr.

Velindrettet fritidshus i Amtoft - med gode opholdsrum og et lækkert badeværelse


- Hyggeligt naturskønt område ved Limfjorden

Skønt fritidshus i Amtoft beliggende i et skønt område ned til Limfjorden, og tæt ved Amtoft lystbådehavn. Fritidshuset er med nye vinduer, og med et nyere listetagpap, på 82 kvm og det fremtår meget indbydende og velholdt.

Huset er indrettet med en rummelig entré med gulvvarme, flot og lækkert badeværelse med gulvvarme, 3 gode soverum, lys opholdsstue med brændeovn og varmepumpe, samt et dejligt køkken-alrum med udgang til en stor og delvist overdækket terrasse. 

Huset er placeret på en pragtfuld grund på 2.335 kvm, så der er masser af plads og luft omkring huset, og
plads til boldspil og leg. Såfremt det ønskes, er der mulighed for, at græsarealet kan holdes af en
havemand fra området.

Fra terrassen er der adgang til et redskabsrum på 12 kvm, og så er der et yderligere udhus i bunden af haven på 9 kvm.

Området byder på storslået natur med kort afstand til Vejlerne, Nordeuropas største fuglereservat, samt Bulbjerg med det imponerende fuglefjeld. I nærheden finder man også Nationalpark Thy, hvor man kan opleve unik natur, klitheder og hedeområder. 

Limfjorden ligger ligeledes tæt på, og området tilbyder lokale faciliteter som en charmerende lystbådehavn med sauna og vandshelter, samt en lokal købmand. 

Mere information om området kan findes på avjf.dk og Nationalparkthy.dk

Huset er tilmeldt udlejning hos DanCenter, og den årlige lejeindtægt til ejeren var 44.231 kr. i 2025. De første 50.200 kr. af lejeindtægten er skattefri, når udlejning sker via et bureau.

For yderligere information og fremvisning, kontakt home Thisted.
3Antal rum
2022Ombygget
2335 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.042 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.632 / 4.483 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VesløsVælg og se mere om området nær boligen i Vesløs. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Kjærsgaard

home Thisted

Indehaver. Ejendomsmægler & valuar, MDE

jenk@home.dk

96 18 25 25

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen