Linde Alle 44, 3120 Dronningmølle

71 m2 fritidshus

Kontant 2.595.000 kr.

Suverænt sommerhus i første række til åen


Karakterfyldt sommerhusområde

Helt nede i bunden af vejen i et hyggeligt og karakterfyldt sommerhusområde, ligger dette suveræne sommerhus på en spændende grund - i første række til åen hvor der kan sejles til stranden den ene vej og Esrum kloster den anden vej..

Huset er vinkelbygget og fremstår i en moderne stil med hvidmalede vægge og -lofter, loft til kip og lyset vælter ind fra flere verdenshjørner. Indretningen er helt optimal og består af entre,, lyst og venligt brusebadeværelse, gode soveværelser og et kæmpe opholdsrum med både køkken, spiseplads og opholdsstue der smelter sammen i ét, og samler hele familien. Fra stue og køkken er der direkte udgang til terrassen som går rundt om husets 2 sider. 


Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
1962Ombygget
1935 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.956 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.623 / 11.663 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Smith

home Hornbæk

Salgsansvarlig

smith@home.dk

49 70 13 12

49 70 13 12
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen