Nyhed

Lærkevænget 25, Øer, 8400 Ebeltoft

54 m2 fritidshus

Kontant 1.475.000 kr.

Sortmalet og skønt beliggende sommerhusidyl på lukket vej


Sydvendt have og dejlig, ukompliceret stemning

Der findes steder, der ikke prøver for hårdt. Netop derfor rammer de præcis den klassisk sommerhusstemning, man leder efter: ro for enden af en lukket vej, terrasseplads nok til at flytte dagen med solen – og selvfølgelig kort afstand til vandet.
Længst inde på vejen venter et klassisk sortmalet træhus med hvide vinduesrammer, og udtrykket er lige så ligetil, som det bør være. Store glaspartier og skydedøre trækker lyset ind, mens terrassen ligger i forskudte niveauer, delvist overdækket, så der altid findes et sted til morgenkaffe, eftermiddagsskygge eller til, at de lyse aftener kan blive til sommernætter i det fri. Udhus og brændeopbevaring følger med, så praktikken ikke stjæler plads i selve huset.
Ude på grunden fortsætter den samme befriende enkelhed. Mod syd vender haven perfekt mod sommersolen, og den indhegnede matrikel blander en nem, plan plæne med levende hegn og varieret beplantning af løv- og nåletræer. Flere terrasser giver jer frihed til at skifte scene, uden at I behøver skifte adresse.
Indenfor holdes stemningen lys, klassisk og gennemført hyggelig. Stuen og køkkenet ligger i åben forbindelse, og her spreder Morsø-brændeovnen lun hygge i de råkolde sæsoner. Dobbeltdøre binder rummet sammen med terrassen, mens køkkenet er indrettet med hvide elementer og en egen havedør, så aftensmaden kan bæres med ud i solen. To værelser står for sovepladserne, og endelig er der badeværelset. Dette har bruseniche, og elradiatorerne – både her og på værelserne – kan SMS-styres, så huset kan være varmt, når I nærmer jer.
Når skuldrene først er landet, bliver området svært at ignorere. Omkring Øer ligger landskabet kuperet og naturskønt, og fra adressen er der cirka 750 meter til en børnevenlig badestrand. Tæt på venter også Øer Maritime Ferieby med havnemiljø, indkøb og restaurant, og lysten til fart i benene får fine vilkår ved en af landets bedste mountainbikebaner. Samtidig ligger Ebeltoft kun fem kilometer væk ad cykelsti – med brostensbelagte gader, specialbutikker og den slags byliv, der passer perfekt til afslappede dage.
Fibernet er installeret på adressen, og alarmen kan fjernstyres via SMS. Resten er egentlig bare et fredfyldt fristed, der gør det let at holde fri.

Velkommen til ! 
3Antal rum
1968Byggeår
1271 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.475.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.674 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.273 / 6.578 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EbeltoftVælg og se mere om området nær boligen i Ebeltoft. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen