Nyhed

Kystvejen 37, Lyngsbæk Strand, 8400 Ebeltoft

105 m2 fritidshus

Kontant 2.795.000 kr.

Hyggeligt og lyst fritidshus tæt på badestrand og med tag fra 2025


Cykelsti til Ebeltoft midtby og Mols Bjerge

Med en skønt kig over Ebeltoft vig til Mols Bjerge ligger dette hyggelige og lyse fritidshus tæt på badestrand, cykelsti til Ebeltoft midtby og Mols Bjerge. Tag er skiftet i 2025, nedsivningsanlæg er fra 2024, og  der er skiftet nyt stort vindues parti i stuen- mod haven.
Tag afstand fra arbejdet, skolen og stressen, og snig jer ned til denne perle.  Et fritidshus, der har plads til hele familien og gæster, og hvor aftenerne bliver lange på de solrige terrasser eller ved brændeovnens varme.
Der er kun 100 m til Lyngsbæk Strand, hvor sandet ligger parat til at blive bygget til slotte, og vandet venter på at køle jer ned efter mange timer i solen. Med under en times kørsel fra Randers og Aarhus er weekenderne hurtigt fyldt ud med afslapning, natur og sommeraftener. Aktiviteter er der rigeligt af, og I kan fylde dagen ud med fuglekig, vandreture gennem Mols Bjerge langs bølgende bakker, gravhøje og ruiner eller tage til Ree Park, hvor I kan opleve dyr fra fire kontinenter i naturskønne omgivelser – alt sammen indenfor 15 min. af sommerhuset. 

Mod butikker og caféer kan turen også gå, Ebeltofts hyggelige by nås efter fem min. i bilen, og her er et utal af skønne butikker, spisesteder, glaskunst og historiske gader, der skal udforskes. Bussen der forbinder Ebeltoft med Århus og andre byer kører på Kystvejen, for dem der ikke ønsker at køre i bil, cykle eller gå.

Hjemme på Kystvejen ligger fritidshuset på en 913 kvm stor grund, der bliver fyldt ud af huset, en carport, et udhus og to store træterrasser vendt mod øst og sydvest, så I kan nyde solen dagen lang. Huset er beklædt efter den klassiske sommerhusstil med sortmalet træ og stilrene hvide detaljer, der gør det tidløst og elegant.
Indendørs breder 105 kvm sig over en entré, to badeværelser – det ene med tilhørende sauna –, tre værelser og et stort køkken-alrum forbundet med stuen, hvor loftet går til kip. På toppen ligger en hems, der kigger ud over køkken-alrummet. 
Her kan børnene lege i fred, eller den kan udnyttes til ekstra sovepladser, når hele familien er på besøg. 

I dagtimerne kan I fra stue og køkken nyde lyset, der danser ind fra de store vinduer mod syd, hvor I om aftenerne samles om brændeovnen til brætspil og hygge.
Velkommen til.

Ejendommen udlejes gennem Feriepartner under husnr. 84182. Køber skal respektere udlejningsaftalen
4Antal rum
1996Byggeår
913 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.575 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.567 / 12.380 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EbeltoftVælg og se mere om området nær boligen i Ebeltoft. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tue Elehrs

home Ebeltoft - Syddjurs

Ejendomsmægler MDE

tuel@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen