Kystvej 96, Binderup, 6091 Bjert

79 m2 fritidshus

Kontant 3.495.000 kr.

Helt unik og ekstra rummeligt og velindrettet sommerhus


Med fokus på natur og udeliv - klargjort til privat kystsikring

Velkommen til Kystvej 96 – et gennemrenoveret sommerhus i første række til stranden i Binderup, der kombinerer charmen ved klassisk sommerhusstemning med nutidens boligkomfort. Den fantastiske placering tæt på vandet giver en formidabel udsigt og gør det muligt at nyde afslappende stranddage, gåture til Skamlingsbanken og hyggelige aftener på den nærliggende restaurant. Nu har du muligheden for at overtage et hjem, der i dag anvendes som helårsbolig, hvor både isolering og opvarmning er moderne opdateret, så boligen lever op til nutidige standarder og komfort.

Husets hjerte er det store og indbydende samlingsrum, hvor lyset strømmer ind fra store vinduespartier og et ovenlysvindue, der bringer naturen helt tæt på. Det flotte køkken er indrettet med god skabsplads og kvalitetshvidevarer – ideelt til både hverdagsliv og gæstebesøg. Her er god foreningen med opholdsstuen og spiseafdeling og køkken. 

Rummeligt badeværelset med gulvvarme -  smagfuldt indrettet med moderne inventar, så du får en ekstra luksus i hverdagen. Der er i alt seks sengepladser fordelt på et dejligt soveværelse med praktiske skydedøre og to ekstra værelser, hver med to sovepladser, som skaber mulighed for familie og gæster. Bagest i huset findes et praktisk bryggers og opbevaringsrum, og desuden er der adgang til et rummeligt og veludstyret værksted.

Som en ekstra charme byder ejendommen på en hyggelig pavillon, som giver den klassiske sommerhusstemning og et perfekt sted til at nyde lange, afslappede sommeraftener. Kystvej 96 er et sjældent udbudt sommerhus, der har den ideelle kombination af en enestående beliggenhed, moderne komfort og plads til udeliv i skønne omgivelser.

Sælger har fået tilbud til en egen privat kystsikring, så huset er sikret fremtidig vejrforhold. Forhør nærmere. 
4Antal rum
2009Ombygget
570 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.852 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.533 / 15.571 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen