Kyse-Ager 5, Smidstrup Strand, 3250 Gilleleje

74 m2 fritidshus

Kontant 2.095.000 kr.

Fredelige omgivelser - skøn have


Super velholdt fritidshus - klar til indflytning

Super velholdt fritidshus i fredelige omgivelser tæt på vand og byliv
Velkommen til dette indflytningsklare fritidshus, som ligger fredeligt, men med både strand, indkøb og Gillelejes charmerende havnemiljø lige i nærheden. Huset fremstår i flot stand med en skøn, velplejet have, flere gode terrassemiljøer og et hyggeligt drivhus.

Indretningen byder på en lys entré, et hvidt åbent køkken i åben forbindelse med den hyggelige opholdsstue med loft til kip, brændeovn og direkte udgang til haven. Desuden får du to gode soveværelser og et indbydende badeværelse med bruseniche. Her får du de perfekte rammer for afslapning og gode ferieminder året rundt.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
1968Byggeår
1300 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.255 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.763 / 9.391 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Frydensbjerg

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

alfryd@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen