Nyhed
Kollemarken 37, 6857 Blåvand
188 m2 fritidshus
Kontant 4.695.000 kr.
Velholdt poolhus til 12 personer
Lejeindtægt i 2024 var kr. 356.000,00
Dette skønne feriehus fra 1994 er beliggende på en stor og naturskøn grund på 2292 m² og tilbyder en rummelig og indbydende atmosfære, hvor afslapning og komfort går hånd i hånd. Med sine 188 m² er der god plads til at nyde opholdet sammen.
Kun 800 meter fra stranden får du en perfekt beliggenhed til lange, afslappende dage ved havet, mens indkøbsmuligheder og restauranter er inden for kort afstand på blot 300 meter. Huset byder på et væld af moderne faciliteter, herunder vaskemaskine, tørretumbler, brændeovn, opvaskemaskine, mikroovn, sauna og en indbydende swimmingpool. Huset er renoveret i 2008 og derefter løbende vedligeholdt og har moderne faciliteter som to komplette badeværelser.
Med seks soveværelser, hvoraf fire er med dobbeltsenge og to med enkeltsenge, kan op til 12 personer nyde godt af husets komfortable rammer. Det fuldt udstyrede køkken giver mulighed for hyggelige middage, mens det udendørs køkken og fiskerensebord skaber de bedste forudsætninger for at tilberede dagens friske fangst. Gulvvarme i køkken, stue og badeværelser sikrer en behagelig temperatur, og med solenergi samt varmepumpe med køling kan I nyde godt af et miljøvenligt energiforbrug.
Udendørs findes en stor terrasse med gasgrill, havemøbler og liggestole. Sælger investerer yderligere i ejendommen med en ny kompositterrasse og ekstra overdækning i uge 26, hvilket sikrer endnu bedre rammer for udelivet.
Blåvand byder på et hav af oplevelser, fra hyggelig shopping i de mange butikker til kulturelle udflugter til Tirpitz Museum og Blåvandshuk Fyr. Byens restauranter, bagerier og dagligvarebutikker sikrer, at I har alt, hvad I behøver lige i nærheden. Naturen er Blåvands største skat, og her er rig mulighed for at opleve de smukke omgivelser til fods eller på cykel.
Huset udlejes via Feriekompagniet og har en imponerende lejeindtægt på kr. 314.000,- i år og hele 356.000,- i 2024. Begge tal er plus forbrug som lejerne afregner.
Book en fremvisning og oplev dette imponerende investeringshus sammen med os.
8Antal rum
1994Byggeår
2292 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.046 kr.
Udbetaling
235.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
26.444 / 21.136 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
