God placering lige bag byen med få minutters gågang
Ferie og investering i ét – stort sommerhus med alt og god udlejning
Velkommen til Kollemarken 36 – et imponerende og rummeligt sommerhus på 256 m² med tilhørende 12 m² udhus, beliggende på en stor grund på 2.567 m² midt i det eftertragtede ferieområde i Blåvand. Her får du en sjælden kombination af plads, komfort og aktiviteter – ideelt for den store familie, to generationer eller som en særdeles attraktiv investeringsmulighed med fokus på udlejning.
Huset er opført med tanke på samvær og oplevelser. Det store køkken-alrum fungerer som hjemmets hjerte med to ovne, to køleskabe og otte kogeplader, så madlavningen nemt kan håndtere mange gæster. I åben forbindelse ligger den hyggelige opholds- og spisestue, hvor der er god plads til lange middage og hyggelige stunder foran brændeovnen.
Herfra er der direkte adgang til de skønne udendørsarealer, som byder på både overdækket terrasse på 28 m² og åben terrasse på 120 m² – perfekte rammer til grillaftener, solbadning og socialt samvær i naturskønne omgivelser.
Ejendommen rummer otte soveværelser samt to hemse, i alt 22 sovepladser, hvilket gør huset ideelt til store familier eller grupper. Derudover finder du fire badeværelser – alle med gulvvarme – samt et separat poolområde med indendørs swimmingpool, spa og sauna.
For de aktive og legesyge er der rig mulighed for underholdning med bordtennis, pool/billard og bordfodbold, mens de yngste kan boltre sig udenfor i haven, der byder på gynger, sandkasse og legepladsområde.
Grunden på 2.567 m² er velanlagt og omgivet af grønne omgivelser, der giver privatliv og ro. Hertil kommer et stort parkeringsområde med ladestander til elbil, så både praktik og komfort er tænkt ind i helheden.
Beliggenheden er i top – her bor du kun 400 meter fra indkøb, restauranter og byliv, og samtidig tæt på Vesterhavet, Blåvandshuk Fyr og Tirpitz Museum. Blåvand er et af Danmarks mest populære ferieområder, og huset her tilbyder alt, hvad man kunne ønske sig af et luksuriøst feriested – både som privat fristed og som solid investeringsmulighed.
Stor lejeindtægt som i 2025 ligger på næsten 8% af købsprisen, så er dermed en god investering
