Åbent hus

Søndag d. 3. august kl. 12.15-12.45

Nyhed

Koglestien 8, Østerlyng, 4500 Nykøbing Sj

85 m2 fritidshus

Kontant 1.495.000 kr.

Hyggeligt sommerhus med tilhørende gæsteanneks.


Velholdt og med masser af charme og sjæl

Velholdt sommerhus med gæsteanneks og mulighed for at sætte sit eget præg – Koglestien 8, Nykøbing Sjælland.


Velkommen til Koglestien 8 – et hyggeligt og ældre sommerhus, der gennem årene er blevet passet godt på og løbende vedligeholdt. Huset rummer masser af charme og sjæl, og her har nuværende ejer nydt livet både sommer og vinter – takket være brændeovn og luft til luft-varmepumpe, som sikrer en behagelig temperatur hele året rundt.

Med en god grundplan og solidt udgangspunkt, får du her muligheden for at sætte dit eget præg og skabe præcis det udtryk og den stil, du drømmer om – uden at starte helt fra bunden.

Boligen byder på en stor og rummelig entré med god plads til opbevaring. Herfra træder du ind i husets store, åbne alrum, som er det naturlige samlingspunkt for både hverdag og feriedage. Her er køkken og stue i åben forbindelse, så der er masser af plads til fællesskab og nærvær. Alrummet har direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor du kan nyde haven og udelivet – i både sol og regn.

Husets soveværelse er rummeligt og med plads til både seng og skabsplads. På grunden findes desuden et charmerende anneks, der giver ekstra soveplads og privatliv til gæster – perfekt til børn, teenagere eller overnattende venner.

Skøn beliggenhed mellem by og natur
Koglestien 8 ligger fredeligt i det attraktive område ved Nykøbing Sjælland – tæt på alt, hvad du har brug for. Du er i cykelafstand til Rørvig, hvor du kan nyde livet ved den stemningsfulde havn, spise frokost ved kajen eller tage en dukkert fra stranden.

Samtidig er du tæt på Nykøbing Sjællands hyggelige gågade, hvor der er et godt udvalg af butikker, caféer og spisesteder – og en afslappet stemning, der inviterer til både weekendture og hverdagsliv.

Her får du et solidt, ældre sommerhus med masser af charme, moderne komfort og gode muligheder for at gøre det til dit helt eget.

Kontakt os allerede i dag – vi glæder os til at vise dig rundt!
3Antal rum
1975Byggeår
1140 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.712 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.419 / 6.654 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Erland

home Nykøbing Sj - Rørvig

Indehaver

ferland@home.dk

59 93 10 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder